Overview
Description
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Fr :
Le bureau immobilier GM vous présente ce très bel appartement 2 chambres, idéalement implanté au centre de Charleroi dans un immeuble de standing. A proximité immédiate de la gare de Charleroi Sud, des axes autoroutiers, des écoles, des commerces (Rive Gauche) et des hôpitaux, ce bien offre une magnifique vue panoramique sur le Grand Charleroi.
Il se compose d’un séjour (salon, salle à manger) confortable de +/- 33 m² avec une cuisine ouverte de +/- 8 m² et d’un balcon. Un hall de nuit dessert une salle de bains de +/- 4m², un WC et deux chambres de +/- 12 et 11 m².
Installation électrique conforme – Cave individuelle
Loyer estimé : 730€/mois hors charges.
PEB : G – CU : 20240308003824 – Energie spécifique : 538 kWh/m².an – Energie tot. : 50624 kWh/an
PEB B selon une étude de rénovation (travaux à réaliser au niveau du double vitrage, installation d’une pompe à chaleur, …)
R.C. : 1.031 €
Faire offre àpd 115.000 €
Toutes les offres reçues seront soumises à l’acceptation du propriétaire.
Les superficies ne sont mentionnées qu’à titre indicatif.
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1970 |
Floor | 14 |
Number of floors | 1 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 94 square meters |
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Living room surface | 33 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 8 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 12 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Office | No |
Professional space | No |
Basement surface | 4 square meters |
Armored door | No |
Caretaker | No |
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Elevator | Yes |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 538 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 20240308003824 |
CO₂ emission | 153 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 50624 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | No |
Heating type | Electric |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | Apartment building |
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Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 115000 € |
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Cadastral income | 1031 € |
Tenement building | No |
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GM Bureau Immobilier (IPI 514095)
Address |
Chaussée de Fleuris 50
6041 - Gosselies |
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[email protected] | |
Phone number | +32 71388810 |