Overview
Description
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Fr :
Appartement orienté sud au 8ème étage d'une résidence située sur la Zeedijk de Wenduine-De Haan. Cette élégante résidence a été entièrement rénovée en 2021, ce qui la rend très attrayante. Le salon spacieux est baigné de lumière naturelle et dispose d'une terrasse attenante offrant une vue imprenable sur l'arrière-pays. La cuisine avec coin repas s'intègre parfaitement dans le salon, le hall donne accès à la salle de bains avec douche, toilettes et lavabo. L'appartement dispose d'une chambre spacieuse avec dressing. La résidence est accessible par le front de mer et par l'arrière de la place. Cette propriété est le cadre idéal pour un séjour sans souci au bord de la mer. L'appartement dispose d'une cave privée et d'un abri à vélos.
La surface habitable est indicative selon le CPE.
Nl :
Zuid gericht app. op de 8ste verdieping van een residentie gelegen op de Zeedijk van Wenduine-De Haan. Deze stijlvolle residentie onderging in 2021 een volledige make-over waardoor de residentie in het oog springt. De ruime woonkamer is doordrenkt met natuurlijk licht met aangrenzende terras en een adembenemend uitzicht over de het hinterland. De keuken met eethoek vloeit naadloos over in de woonkamer, de hal geeft toegang tot de badkamer met douche, toilet en lavabo. Het appartement heeft één ruime slaapkamer met dressing. De residentie is toegankelijk van op de zeedijk en van de achterkant/square. Dit pand is de perfecte setting voor een zorgeloos verblijf aan zee. Het appartement heeft een privatieve kelder en een algemene fietsenberging. De elektrische installatie is conform AREI gekeurd.
Bewoonbare oppervlakte is indicatief volgens het EPC.
Property name | Luxor 08.03 |
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Neighbourhood or locality | Zeedijk Wenduine |
Construction year | 1981 |
Floor | 8 |
Number of floors | 9 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 1 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 64 square meters |
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Living room | Yes |
Bedrooms | 1 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Armored door | No |
Terrace | Yes |
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Caretaker | No |
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Elevator | Yes |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | No |
Visio phone | No |
Internet | No |
Primary energy consumption | 112 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 0003110521-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
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A |
G-score
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A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 279000 € |
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Monthly charges | 62 € |
Cadastral income | 857 € |
Tenement building | No |
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Agence Du Coq (IPI 203187)
Address |
Koninklijke Baan 32
8421 - De Haan |
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Website |
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External reference | Adembenemend uitzicht |