Apartment for sale

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Fr :
Immeuble entier composé de 4 appartements d'une chambre avec cave.
L'immeuble est vendu en l'état.
Situé dans une rue adjacente à la Zeelaan.

​Prix de départ: 359.250€

Les appartements se composent (selon le plan) d'une entrée avec vestiaire, salon avec cuisine ouverte et terrasse, hall de nuit, chambre à , salle de bains, bureau et une cave privative.
Local à poubelles et local à vélos prévus.

Certificat de performance énergétique provisoire de construction :
Appartement G001 : 44 kWh/m²
Appartement 0101 : 33 kWh/m²
Appartement 0201 : 29 kWh/m²
Appartement 0301 : 45 kWh/m²

Les conditions de vente spéciales suivantes s'appliquent, entre autres :
- Obligation de terminer la construction dans les 2 ans ;
- La revente ou la location n'est autorisée qu'après achèvement complet ;
- Les appartements ne peuvent être utilisés que comme résidence principale ;
- Une indemnité forfaitaire sera prévue en cas de non-respect des conditions, qui seront repris dans l'acte notarié;
- A une prochaine vente / loacation, l'acheteur/ locataire doit avoir sa résidence principale sur le territoire de De Panne pendant au moins 5 ans ;

Nl :
Volledig gebouw bestaand uit 4 één-slaapkamerappartementen met kelder.
Het gebouw wordt casco verkocht.
Gelegen in een zijstraat van de Zeelaan.

Startprijs: 359.250€

De appartementen bestaan (volgens plan) uit een inkom met vestiaire, woonkamer met open keuken en terras, nachthal, 1 slaapkamer, badkamer, bureauruimte en een privatieve kelder.
Vuilnislokaal en fietsstalling voorzien.

Tussentijds energieprestatiecertificaat Bouw:
Appartement G001: 44kWh/m²
Appartement 0101: 33kWh/m²
Appartement 0201: 29kWh/m²
Appartement 0301: 45kWh/m²

Onder andere onderstaande bijzondere verkoopvoorwaarden zijn van toepassing:
- Verplichting om het gebouw binnen de 2 jaar af te werken;
- Herverkoop of verhuur mag enkel na volledige afwerking;
- De appartementen mogen enkel als hoofdverblijfplaats gebruikt worden;
- Er is een forfaitaire schadevergoeding bij het niet-naleven van de voorwaarden, die in de notariële akte zullen worden opgenomen;
- Bij een volgende verkoop of verhuur dient de koper / huurder minstens 5 jaar een hoofdverblijfplaats te hebben op het grondgebied van De Panne;