Overview
Description
Apartment
Sorry, there is no English translation. Trendy en instapklaar 2-slaapkamerappartement in het landelijke Oudegem – interessante investering of ideale woonst
Bent u op zoek naar een stijlvol en verzorgd appartement op een rustige ligging, met tegelijk een vlotte bereikbaarheid naar Dendermonde en Aalst?
Dan is dit leuke en trendy appartement in het landelijke Oudegem beslist een bezoek waard.
Dit 2-slaapkamerappartement maakt deel uit van een vrij recent en kleinschalig residentieel gebouw en biedt een aangename combinatie van comfort, functionaliteit en energiezuinig wonen. U wordt verwelkomd in een uitnodigende leefruimte met open keuken, die zorgt voor een lichtrijke en gezellige woonbeleving. Aansluitend bevindt zich een praktische berging, ideaal voor extra stockage en wasvoorziening.
Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, wat zorgt voor extra wooncomfort. Vanuit de woonkamer heeft u rechtstreeks toegang tot een knus en aangenaam overdekt terras, waar u kan genieten.
Ook de ligging vormt een belangrijke troef!
Openbaar vervoer bevindt zich op wandelafstand en in de onmiddellijke omgeving vindt u buurtwinkels, een huisarts, tandarts, apotheek en kleuter- en lagere school, wat het dagelijkse comfort aanzienlijk verhoogt en deze woonst bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel eigen bewoning als verhuur.
De residentie beschikt bovendien over een lift, wat de toegankelijkheid ten goede komt, terwijl het gunstige EPC, de private parkeerplaats, het jonge karakter van het gebouw en de kleinschalige opzet bijdragen aan een zorgeloze woon- of investeringsopportuniteit.
Bovendien is het appartement vast en stabiel verhuurd, waardoor dit eigendom ook bijzonder interessant is voor wie op zoek is naar een solide investering met onmiddellijk rendement, op een rustige maar centraal gelegen locatie in het charmante Oudegem.
Een veelzijdig aanbod met investeringspotentieel én/of wooncomfort.
Plan vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging ter plaatse ,enkel op afspraak.
Contacteer ons voor meer informatie of voor een bezoek , T. 078 482000 | [email protected] | 0475 648870
| Property name | Filosofia |
|---|---|
| Construction year | 2011 |
| Floor | 1 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6 m |
| Number of frontages | 3 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 83 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Terrace | Yes |
|---|---|
| Terrace orientation | West |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 114 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260536-003877887-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 72 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 279000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 866 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
RENTED (IPI 515979)
| Address |
91 Eegene
9200 - Dendermonde |
|---|---|
| External reference | 115 - 49 |