Overview
Description
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Fr :
Appartement prêt à emménager avec 2 chambres et cave privative. Situé au deuxième étage du côté gauche. L'appartement comprend 2 chambres avec terrasse/jardin et a une superficie habitable de 106m². Il est équipé d'une chaudière individuelle au gaz naturel - compteurs séparés pour l'électricité, le gaz et l'eau - certificat de conformité électrique - menuiseries extérieures en aluminium avec double vitrage. Cet appartement dispose d'une étiquette énergétique B. Situé dans un quartier résidentiel calme à proximité des transports en commun, des commerces et des axes routiers. Obligation d'acheter une ou plusieurs places de parking dans les garages : place de parking dans le garage de gauche (chacune à 20 000 €), double place de parking (deux voitures l'une derrière l'autre) dans le garage de droite (chacune à 25 000 €).
Distribution : Appartement (106m²) : hall d'entrée - couloir - salon (29m²) - cuisine (8m²) - salle de bains (5m²)- toilettes - 2 chambres (11m² - 14m²) - local de chauffage. Êtes-vous à la recherche d'un appartement avec une vue magnifique sur la campagne ? Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour un rendez-vous. Ou peut-être êtes-vous plutôt intéressé par un investissement ? Cet appartement offre un potentiel de 850 € de revenus locatifs mensuels, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale. Ne laissez pas passer cette chance.
Nl :
Instapklaar appartement met 2 slaapkamers en privatieve kelder.
Appartement gelegen op de tweede verdieping aan de linkerkant.
Het appartement bestaat uit 2 slaapkamer met terras/tuin en heeft een bewoonbare
oppervlakte van 106m².
Dit appartement is voorzien van een individuele gasketel op aardgas – afzonderlijke
tellers voor elektriciteit, gas en water – conform attest voor elektriciteit –
buitenschrijnwerk in aluminium met dubbele beglazing.
Dit appartement beschikt over een EPC-label B.
Residentieel gelegen in een rustige woonwijk op wandelafstand van openbaar vervoer,
handelszaken en invalswegen
Verplichting tot aankoop van één of meerdere staanplaatsen in de garages: staanplaats
in de linkse garage (elk €20.000), dubbele staanplaats (twee wagens achter elkaar) in de
rechtse garage (elk €25.000) .
Indeling:
Appartement (106m2): inkomhal – gang – woonkamer (29m²) – keuken (8m²) – badkamer (5m²) – toilet – 2
slaapkamers (11m² - 14m²) – cv-ruimte
Ben je op zoek naar een appartement met een prachtig landelijk uitzicht? Mis deze kans
niet en neem contact met ons op voor een afspraak.
Of misschien ben je eerder geïnteresseerd in een investering? Dit appartement biedt een
potentieel van €900 aan maandelijkse huurinkomsten, waardoor het een ideale
investeringsmogelijkheid is. Laat deze kans niet aan je voorbijgaan!
Construction year | 1978 |
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Floor | 2 |
Number of floors | 3 |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 106 square meters |
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Living room | Yes |
Bedrooms | 2 |
Office | No |
Professional space | No |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Armored door | No |
Elevator | Yes |
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Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
TV cable | Yes |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 166 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20230213-0002809482-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 166 |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
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A |
G-score
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A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 249000 € |
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Cadastral income | 1 € |
Tenement building | No |
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ERA Visie Plus (IPI 200164)
Address |
Ninoofsesteenweg, 255
1700 - Dilbeek |
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Website |
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External reference | a0iTt000000KPwjIAG |