Apartment for sale

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Fr :
Immo Van Middelem vend ce LUMINEUX appartement partiellement rénové de (+/- 104 m²) avec 2 chambres et terrasse (+/- 7m²) à proximité des principales voies d'accès de Dilbeek. L'appartement est situé au 1er étage d'un petit immeuble (3 étages) sans ascenseur avec 6 entités, à distance de marche des magasins, écoles, restaurants et transports en commun.  L'agencement est le suivant :  - hall d'entrée avec WC, living (salon et salle-à-manger), salle de bain, 2 chambres dont 1 avec accès à la terrasse, cuisine équipée avec accès au balcon. - cave Charges: +/- 125 € par mois : - entretien et nettoyage des parties communes et du jardin ; - gestion (syndic) - assurance de l'immeuble Provisions chauffage: +/- 238€/mois (en fonction de la consommation propre) Fonds de roulement: +/- 42€/mois Chauffage central (collectif) au mazout. PEB: 382 kWh/m².an - Classe D (CU: 0002996328).  Disponibilité: tenir compte des locataires.

Nl :
Immo Van Middelem verkoopt dit gedeeltelijk gerenoveerd LICHTRIJK appartement (+/- 104 m²) met 2 slaapkamers en terras (+/- 7m²) vlakbij de belangrijkste invalswegen van Dilbeek. Het appartement is gelegen op de 1ste verdieping van een kleinschalig gebouw (3 verdiepingen) zonder lift met 6 entiteiten, op wandelafstand van winkels, scholen, restaurants en openbaar vervoer.  De indeling is als volgt:  - inkomhal met WC, living (salon en eetplaats), badkamer, 2 slaapkamers waarvan 1 met toegang tot het terras, ingerichte keuken met toegang tot het balkon.  - Kelder Lasten: +/- 125 € per maand: - onderhoud en schoonmaak gemene delen en tuin; - beheer (syndicus) - verzekering gebouw Provisie verwarming: +/- 238€/maand (afhankelijk van eigenverbruik) Werkkapitaal: +/- 42€/maand Centrale verwarming (collectief) op stookolie. EPC: 382 kWh/m².jaar - Label D (UC: 0002996328).  Beschikbaarheid: rekening houden met de huurders.