Apartment for sale

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Fr :
Appartement spacieux avec 3 chambres, cave privative et garage fermé sur situation centrale.
Cet appartement de trois façades profite d'une superficie habitable globale de 120m² et est situé au 4ème étage d'un petit immeuble avec ascenseur (conform).
Il dispose de fenêtres en aluminium avec double vitrage et de chauffage central au gaz avec chaudière à condensation Junkers.
Vaste séjour avec fenêtres en saillie et de grandes fenêtres qui rapportent beaucoup de luminosité.
Cuisine et salle de bain rénovées.
Charges :
Frais réels pour l'année 2021 : 3.447,38 euros sur base annuelle (= 287,3 euros par mois).
Frais réels pour l'année 2020 : 2.678,9 euros sur base annuelle (= 223,24 euro per maand).
Avec inclu provision pour l'eauet contribution au fonds de réserve (= 254 euros par trimestre).
Situation dans une rue calme près du centre de Dilbeek, écoles et magasins (Shopping Westland).
Accès parfait aux transports en commun, le Ring et le centre de Bruxelles.
Répartition : hall d'entrée avec vestiaire - séjour (39m²) - cuisine équipée (8m²) - balcon - hall de nuit avec placard encastré - WC séparé - salle de bains aménagé (5m²) - 3 chambres (14m² - 11m² - 9m²).
Garage fermé (12m²) avec porte automatique et emplacement de voiture devant le garage (7m²).
Permis octroyé – zone d’habitat à caractère rural – aucune mesure de réparation n’est fixée par le tribunal et aucune régularisation n’est requise – aucun droit de préemption – sans permis de lotissement.

Nl :
Ruim appartement met 3 slaapkamers, private kelder en gesloten garage op centrale ligging.
Dit driegevelappartement heeft een globale bewoonbare oppervlakte van 120m² en is gelegen op de 4e verdieping van een kleinschalig gebouw met lift (conform).
Het beschikt over aluminium ramen met dubbele beglazing en centrale verwarming op aardgas met individuele Junkers condensatieketel.
Ruime woonkamer met erker en grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval.
Vernieuwde keuken en badkamer.
Lasten :
Werkelijke kost voor 2021 : 3.447,38 euro op jaarbasis (= 287,3 euro per maand).
Werkelijke kost voor 2020 : 2.678,9 euro op jaarbasis (= 223,24 euro per maand).
Hierin zit provisie van waterverbruik en bijdrage tot reservefonds(= 254 euro per trimester).
Individuele teller voor elektriciteit en aardgas -- tussenteller voor water.
Gelegen in een rustige straat nabij het centrum van Dilbeek, scholen en winkels (Westland Shopping).
?Uitstekende verbinding met het openbaar vervoer, de Ring en het centrum van Brussel.
Indeling : inkomhal met vestiaire - woonkamer (39m²) - ingerichte keuken (8m²) - balkon - nachthal met inbouwkast - afz. toilet - ingerichte badkamer (5m²) - 3 slaapkamers (14m² - 11m² - 9m²).
Gesloten garage (12m²) met automatische poort en parkeerplaats voor de garage.

Vergunning uitgereikt - woongebied met landelijk karakter - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd - geen voorkooprecht RO - geen verkaveling.