Apartment for sale

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Fr :
A Embourg, 5 sur 5 Immobilier vous propose un appartement 2 chambres dans la résidence Mont Tessy, rénové en 2018, spacieux et lumineux dans un environnement calme et verdoyant.

ON AIME :
- Son emplacement privilégié (proche du centre-ville d’Embourg)
- Son espace (grandes pièces)
- Sa luminosité (double exposition Sud-Est / Nord-Ouest)
- Ses extérieurs (deux belles terrasses surplombant un espace verdoyant)
- Garage pour 2 voitures et cave
- Entièrement rénové en 2018

CÔTE PRATIQUE :
- Proximité des axes autoroutiers
- Bus Ligne 30, 64 et 65 à 350 m
- Nombreuses écoles à proximité (Sartay primaire à 1.300 m / princesse de Liège à 650 m)
- Commerces (Delhaize à 400 m, Carrefour Market à 650 m Restaurants à 600 m
CHU à 6 kmDESCRIPTION :

- En intérieur :
Un sas d'entrée donne accès au hall équipé d'un dressing.
En partie centrale, une buanderie avec chaudière individuelle gaz de 2019, des rangements et un WC indépendant avec lave-mains.
Côté nuit, 2 CH avec large terrasse, 1 SDB.
Côté jour, un vaste living avec baies vitrées qui s'ouvrent sur la terrasse et la vue. La cuisine équipée neuve : table bar, four, plaque vitro, lave-vaisselle, hotte et réfrigérateur.

- En extérieur :
2 terrasses idéalement orientées

- En sous-sol :
1 cave, 2 garages + parking visiteurs.

Actuellement loué 939 € /mois, il s’avère être un bon investissement locatif.
Charges 170 €/mois

PEB C - 224 kWh/m2/an avant changement de chaudière.