Overview
Description
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Fr :
DECHAMPS IMMOBILIER vous propose ce bien d'investissement de qualité idéalement situé à Embourg au sein d'un joli parc et proche de toutes commodités (arrêt de bus, commerces,...)
Description : d'après titre de propriété, appartement de 66 m2, en très bon état, au 5e étage de la Résidence Prestige (maison de repos).
Composition : hall d'entrée, living, terrasse, cuisine, chambre, salle de bains et wc.
Certificat PEB : F.
Gestion : la S.C.E.S. Prestige exploite la maison de repos, se charge de la mise en location du bien et du versement des loyers. Elle prend en charge tous les frais de fonctionnement , d'aménagement et d'entretien courant.
Loyer : 390 €/mois. Les loyers sont versés au travers de la S.C. Résidence Embourg (qui détient 99,9 % des parts de la S.C.E.S. Résidence Prestige).
Syndic : M. Lemmens
Revenu cadastral : 669 € (les propriétaires sont dispensés du paiement du précompte immobilier grâce au statut juridique de la S.C.E.S. Prestige)
Prix de vente : 80.000 € (hors droits d'enregistrement et frais de notaire)
Pour obtenir davantage de renseignements sur les modalités de gestion de ce bien d'investissement et programmer une visite, contactez-nous au 0471 783 912 - DECHAMPS IMMOBILIER
REMARQUES : Les présentes informations sont données à titre indicatif, sous toutes réserves et sauf vente entre-temps.
Property name | Résidence Prestige |
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Neighbourhood or locality | Embourg centre |
Construction year | 1973 |
Floor | 5 |
Number of floors | 5 |
Building condition | Good |
Outdoor parking spaces | 20 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 66 square meters |
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Living room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 1 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Furnished | No |
Elevator | Yes |
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Intercom | Yes |
TV cable | Yes |
Primary energy consumption | 432 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20231102016593 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 24421 kWh/year |
Heating type | Gas |
Common water heater | Yes |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 80000 € |
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Cadastral income | 669 € |
Tenement building | No |
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Dechamps Immobilier (IPI 509536)
Address |
Square Bellevue 11
4052 - Beaufays |
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External reference | Résidence Prestige EMBOURG |