Overview
Description
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Fr :
F.O. à partir de 215.000,- euros. Ce rez-de-chaussée est idéalement situé à quelques minutes à pieds de la gare, proche des commerces, des grands axes et de toutes les facilités. Il se déploie transversalement sur une superficie de 85 m². Il se compose d'un confortable hall d'entrée avec placard de rangement, d'un vaste séjour avec porte-fenêtre donnant accès à une charmante terrasse agréablement bien orientée, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, de deux chambres, d’une salle de bain (avec espace buanderie) et d’un w.c. Au sous-sol, une cave privative. Au niveau confort : châssis en bois double vitrage, système de chauffage au gaz de ville (chaudière individuelle 2019), compteurs privatifs eau-gaz-électricité, enveloppe énergétique label C (198 kWh/m².an – 17709 kWh/an). Provision charges communes T4/2023 : 78 euros/mois – Fonds de réserve T4/2023 : 78 euros/mois. Pour investissement (revenus locatifs assurés par une personne pensionnée) ou pour occupation personnelle (libre d’occupation le 1er juin 2024). Laissez-vous tenter par une visite !
Faire offre à partir de 215.000 euros sous réserve d'acceptation des propriétaires. Le propriétaire dispose de la faculté, de manière libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il n'est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses critères - Superficies et description communiquées à titre d'information et non contractuelles.
Construction year | 1972 |
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Number of frontages | 4 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Kitchen type | USA installed |
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Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Office | No |
Professional space | No |
Basement surface | 4 square meters |
Armored door | No |
Terrace surface | 7 square meters |
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Terrace orientation | South |
Caretaker | No |
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Elevator | Yes |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 198 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20230605015930 |
CO₂ emission | 37 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 17709 kWh/year |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 1031 € |
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Tenement building | No |
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Blue Marine Immo sa (IPI 508146)
Address |
15/1 avenue Molière
1300 - Wavre |
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Website |
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[email protected] |