Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Dit verhuurde 2-slaapkamer appartement ligt op de 1e verdieping van residentie Bresselberg, gunstig gelegen vlakbij het centrum van Genk.
De bewoonbare oppervlakte bedraagt 84m² (volgens opgave EPC) en kent de volgende indeling:
1e verdieping: bij het betreden van het appartement op de 1e verdieping wordt u verwelkomd in een inkomhal met een apart toilet. De woon- en eetkamer zijn verbonden met de open keuken, zij creëren een gezellige leefruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een badkamer met douche en lavabo.
Het appartement wordt compleet gemaakt door een afgesloten garagebox , wat een extra voordeel biedt voor de bewoners. Deze is verplicht mee aan te kopen € 15.000,-
Troeven:
- Energiezuinigheid (B-label);
- lift aanwezig;
- afgesloten garagebox;
- gunstige ligging nabij het centrum van Genk;
- jaarlijks brutorendement van 2,8%;
- maandelijkse huuropbrengst van € 700,-.
Dit appartement is een ideale investering voor wie op zoek is naar een stabiel rendement in combinatie met een comfortabele en praktische woonomgeving.
Scholen, het openbaar vervoer, het centrum van Genk, ... liggen allemaal op wandelafstand, maar ook verschillende invalswegen zijn vlakbij gelegen.
Construction year | 1998 |
---|---|
Floor | 1 |
Number of floors | 3 |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 84 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Bedrooms | 2 |
Bathrooms | 1 |
Office | No |
Furnished | No |
Armored door | No |
Terrace | Yes |
---|
Elevator | Yes |
---|---|
Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
TV cable | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 128 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240125-0003121317-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 128 |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 225000 € |
---|---|
Cadastral income | 956 € |
Tenement building | No |
|
ERA Nobis - Genk (IPI 502274)
Address |
Grotestraat 33
3600 - Genk |
---|---|
Website |
|
External reference | a0iTt000000LowHIAS |