Overview
Description
Residentie ‘Amedee’ – Kleinschalige residentie van 4 enti...
Residentie ‘Amedee’ – Kleinschalige residentie van 4 entiteiten en een kantoorruimte nabij het Zuid. Voor meer informatie, mail naar [email protected] het Sint-Annaplein en het Zuid, gelegen nabij de belangrijkste invalswegen en op wandelafstand van het historisch stadscentrum ligt deze kleinschalige residentie.Het project omvat een herenwoning bestaande uit een gelijkvloerse kantoorruimte, 2 big shot appartementen, 1 funky duplex en 1 urban styled doorzonappartement.De entiteiten zijn hoogwaardig afgewerkt en kwalitatief gerenoveerd met extra aandacht voor esthetiek en isolatie met lage EPC scores als gevolg.UNIT 02 (BVO 131m2) met terras (6,13m2): VERKOCHTUNIT 03 (BVO 131m2) met terras (6,13m2): 669.000 euroUNIT 04 (BVO 68m2) met terras (6,13m2): 385.000 euroUNIT 05 (BVO 98m2) met terras (3m2): 507.000 euroWat de woonunits met elkaar gemeen hebben? Veel licht, de combinatie van een classy herenhuisstijl met een moderne twist, een zuidgericht privéterras, zonnepanelen en een optimale ligging.Dit project spreekt aan door zijn beperkt aantal entiteiten, zijn topligging, zijn prijs/kwaliteitsverhouding en zijn zeer aantrekkelijke kostenstructuur. Bijkomende troef is de aankoop onder registratierechten.Deze residentie is een realisatie van 51Noord, is een ontwikkelingsbedrijf dat staat voor het tiny housing-concept, hard ingaat op duurzaamheid en steeds op zoek gaan naar panden die charisma uitstralen.De appartementen zijn ideaal als inve...
Renovation obligation: no
Construction year | 1850 |
---|---|
Floor | 1 |
Number of floors | 3 |
Building condition | Good |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 68 square meters |
---|---|
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 1 |
Bathrooms | 1 |
Elevator | Yes |
---|
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | Not specified |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Obligation to build | No |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 385000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Carlo Eggermont (IPI 504881)
Address |
Grote Huidevettershoek 1-102
9000 - Gand |
---|---|
External reference | Zuidstationstraat 31 |