Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
U kan het appartement virtueel bekijken en de documenten downloaden op www.irres.be
Bijkomende info en bezoeken via Daphne op [email protected] of bel 0472 454 007.
Gelegen tussen enerzijds de Leie en anderzijds de geklasseerde gebouwen van de Nemrodzaal vindt u dit energiezuinig, gelijkvloers appartement.
Het appartement is gelegen in het centrum van de stad Gent, op een boogscheut van de Vrijdagsmarkt, het Gravensteen, Baudelopark alsook het verborgen parkje in de Willem de Beersteeg.
Residentie Fluvium Legia, opgeleverd in 2017, is het ontwerp van architect Bontinck.
De residentie is een synergie van moderne architectuur, grote raampartijen en aangelegde daktuinen.
Tijdens de bouw werd de nadruk gelegd op het gebruik van energiezuinige materialen waardoor het appartement een label A geniet.
Het appartement bevindt zich in de tweede blok, op de gelijkvloerse verdieping.
Vanuit het appartement ervaart u een bijzonder zicht op de Leie. Omwille van de grote raampartijen is er een leuke binnen-buitenbeleving.
Het appartement is afgewerkt met kwalitatieve materialen, stijlvol ingericht en steeds uitzonderlijk goed onderhouden.
U dient verplicht een ondergrondse staanplaats alsook de bijhorende kelderberging aan te kopen voor een meerprijs van € 55.000,00.
Het appartement is beschikbaar bij akte.
Wanneer u het appartement betreedt, vindt u aan uw rechterzijde een praktische berging/wasplaats.
Verder treft u de op maat gemaakte keuken (Bulthaup) voorzien van Miele-apparatu
Building price excluding VAT | €695,000 |
---|---|
Land price excluding taxes | Not specified |
Building VAT | Not specified |
Taxes related to land | Not specified |
Total price including taxes* | Not specified |
Neighbourhood or locality | Minnemeers 5/002 9000 Gent |
---|---|
Construction year | 2017 |
Number of floors | 3 |
Building condition | As new |
Covered parking spaces | 1 |
Surroundings type | Urban |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 98 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Bedrooms | 2 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Armored door | No |
Terrace surface | 16 square meters |
---|
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | Yes |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 56 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | A |
Reference number of the EPC report | 3203335 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | Yes |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 695000 € |
---|---|
Cadastral income | 1194 € |
Tenement building | No |
|
IRRES (IPI 505402)
Address |
Kortrijksesteenweg 19
9830 - Sint-Martens-Latem |
---|---|
Website |
|
External reference | 1194V |