Overview
Description
Apartment
Sorry, there is no English translation. Stadse vibes. Licht. En instant woongevoel.
Vlakbij Sint Anna en het Zuidpark bevindt zich dit stijlvol en instapklaar appartement van 83 m² in een volledig gerenoveerd gebouw (2022-2023). Een eigendom waar smaak, comfort en energiezuinig wonen perfect samenkomen op een bruisende locatie in Gent. Bovendien een bijzonder interessante opportuniteit voor eigen bewoning of investering.
Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met slechts vijf entiteiten geniet u hier van rust en privacy midden in de stad. De lichtrijke leefruimte met open keuken vormt het hart van het appartement en baadt dankzij de grote raampartijen in natuurlijk licht. Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers en een verzorgde badkamer met douche, bad, toilet en aansluiting voor de wasmachine.
Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich een deels overdekt terras van ca. 10 m², ideaal om even te ontsnappen aan de stadsdrukte. Dankzij het sterke EPC-attest en de individuele zonnepanelen woont u hier bovendien energiezuinig en toekomstgericht. Extra troef is de gemeenschappelijke fietsenberging in het gebouw. Optioneel kan een overdekte autostaanplaats aangekocht worden in de nabije omgeving. Een instapklaar appartement met uitstraling op een topligging in Gent.
Neem contact op via [email protected] of 0471/41.42.09 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Construction year | 1957 |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Yes |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 83 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 9 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | 66 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 44021-G-OMV_2021168528/EP15942/A001/D01/SD002 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Other |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 387000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 804 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Infinimo (IPI 501717)
| Address |
Damstraat 131 bus1
9800 - St-Martens-Leerne |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 21120 - 89/26/MDW |