Overview
Description
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Fr :
L’agence ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport constitué de deux unités de logements dans la commune de Gouvy, à 6 minutes en voiture du centre-ville et à 2 minutes de la frontière Luxembourgeoise. En rez-de-chaussée, il est constitué d’un appartement de 80m2, composé de deux chambres à coucher, d’une salle de bain et d’une cuisine ouverte sur un lumineux salon. Le deuxième appartement à l’étage, est un duplex qui est composé de 3 chambres à coucher, d’un séjour ouvert sur la cuisine, d’un salon, d’un garage et d’un box de rangement. Ce n’est pas tout, son plus grand atout, sa terrasse de 80m2 idéalement exposée plein sud-est. Opportunité à ne pas manquer.Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence ERA B-LUX au 084/311.888
Construction year | 1957 |
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Floor | 3 |
Number of floors | 3 |
Street frontage width | 11 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 230 square meters |
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Kitchen surface | 26 square meters |
Bedrooms | 6 |
Bedroom 1 surface | 13 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Bedroom 4 surface | 9 square meters |
Bedroom 5 surface | 13 square meters |
Bathrooms | 2 |
Office | No |
Professional space | No |
Furnished | No |
Armored door | No |
Terrace | Yes |
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Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
TV cable | Yes |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 299 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20210305016331 |
CO₂ emission | 74 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 45648 kWh/year |
E-level (overall energy performance) | 299 |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Type of building | Apartment building |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 170000 € |
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Cadastral income | 596 € |
Tenement building | No |
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ERA B-LUX (IPI 509871)
Address |
Chaussée de Liège 76
6900 - Marche-en-Famenne |
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External reference | a0iTt000000FC2TIAW |