Apartment for sale

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Fr :
Situé au 1er étage d'une résidence à la limite de Coronmeuse, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cet appartement deux chambres bénéficiant d'une situation idéale et de confortables espaces de vie. Actuellement loué, cette offre se positionne également comme une excellente opportunité d'investissement ! Sous-sol : cave de rangement. Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun, ascenseur. 1er étage : hall d'entrée avec placards, toilette indépendante, living de +/- 30 m² (salon, salle à manger), cuisine équipée, deux chambres de +/- 17 et 10 m², salle de bains (baignoire, lavabo). Divers : chauffage au mazout, châssis double vitrage en PVC, superficie habitable : +/- 85 m², R.C. : 909 €, fonds de roulement : 229,70 € (syndic, entretien des communs, électricité et eau des communs, sécurité et assurance incendie, provision eau chaude et eau froide des parties communes et privatives, ascenseur), fonds de réserve : 82,40 €. Informations énergétiques : PEB No. : 2017111603200, PEB : C, E spec : 182 kWh/m².an, E totale : 36336 kWh/an. A DECOUVRIR !  Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be !

Nl :
Gelegen op de 1e verdieping van een residentie aan de rand van Coronmeuse, presenteert Makelaardij Wolfs met trots dit appartement met twee slaapkamers, een ideale locatie en een comfortabele leefruimte. Momenteel verhuurd, is dit ook een uitstekende investeringsmogelijkheid ! Kelder : opslagkelder. Begane grond : gemeenschappelijke hal, lift. 1e verdieping : hal met kasten, apart toilet, woonkamer van ongeveer 30 m² (salon, eetkamer), ingerichte keuken, twee slaapkamers van ongeveer 17 en 10 m², badkamer (bad, wastafel). Diverse : oliegestookte verwarming, PVC ramen met dubbele beglazing, bewoonbare oppervlakte: +/- 85 m², K.I. : 909 €, bedrijfskapitaal : 229,70 € (syndic, onderhoud van gemeenschappelijke ruimtes, elektriciteit en water ingemeenschappelijke ruimtes, brandveiligheid en verzekeringen, voorziening van warm en koud water in gemeenschappelijke en privé ruimtes, lift), reservefonds : 82,40 €.Energieprestaties : EPC-nr : 2017111603200, EPC: C, Energiescore : 182 kWh/m².an, Energieverbruik: 36336 kWh/jaar. EEN ONTDEKKING !  Meer infos op www.wolfs.be !