Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Fr :
Situé au rez-de-chaussée d'une résidence flambant neuve, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement sur +/- 100 m² avec terrasse, garage et emplacement de parking. Laissez-vous séduire par ce très bel appartement lumineux bénéficiant d'un excellent score énergétique en classe A. Franchissez ses portes et finissez de découvrir ses nombreux autres atouts ! Rez : hall commun, hall d'entrée, placard, w-c indép., spacieuse pièce de vie de +/- 42 m² comprenant salon, sàm et cuis. équ. ouverte, buand., une chambre de +/- 14,5 m² avec dressing, une chambre de +/- 9 m², sdb (baign.&douche), terrasse en klinkers, local poubelles et local vélos communs, garage privatif (porte électrique), emplac. de parking extérieur.Divers : DV alu. avec coup. thermique, volets électr., ch. c. gaz de ville (compteur indép.), R.C. : à enrôler car 1ère occupation, électr. OK (compteur indép.), charges communes : 68,29 €/mois (entretien des communs intérieurs, extincteurs, entretien ascenseur, assurance incendie, électricité et eau des communs, jardinier, rémunération du syndic,...), système de ventilation simple flux, vidéophone, porte d'entrée anti-effraction. Frais de raccordements : 4.500€ HTVA. Infos énerg. : PEB No. : 20230711508393, PEB : A, E spec : 53 kWh/m².an, E totale : 6795 kWh/an. VENTE SS REGIME TVA ! APPARTEMENT ENTIEREMENT TERMINà ET DE QUALITE, PRÊT A Y DEPOSER VOS VALISES ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be !
Nl :
Makelaardij Wolfs heeft het genoegen dit prachtige appartement van ongeveer 100 m² op de begane grond van een gloednieuwe residentie voor te stellen. Laat je verleiden door dit mooie, lichte appartement met een uitstekende energieklasse A. Stap binnen en ontdek de vele andere troeven ! Begane grond : gemeenschappelijke hal, inkomhal, meterkast, privégarage met elektrische sectionaalpoort, apart toilet, ruime woonkamer van +/- 42 m² bestaande uit salon, eetkamer en open ingerichte keuken (in te richten), bijkeuken met stookruimte, slaapkamer van +/- 14,5 m² met dressing, slaapkamer van +/- 9 m², badkamer (bad, douche en wastafel), terras in klinkers, gemeenschappelijke vuilnisruimte en fietsenberging. Diverse : aluminium dubbele beglazing met thermische onderbreking, elektrische rolluiken, centrale verwarming op stadsgas (onafhankelijke meter), gelijkvloers: in te schrijven als eerste bewoning, elektriciteit conform de voorschriften (onafhankelijke meter), totale oppervlakte: +/- 100 m², gemeenschappelijke kosten: €68,29/maand (inclusief onderhoud van gemeenschappelijke binnenruimtes, brandblussers, onderhoud van de lift, brandverzekering, elektriciteit en water voor gemeenschappelijke ruimtes, tuinman, vergoeding van de beheerder, enz. Mogelijkheid tot aankoop van een externe parkeerplaats voor €3.900 exclusief btw. Aansluitingskosten: €4.500 exclusief btw. Energieprestaties : EPC-nr.: 20230711508393, EPC : A, Energiescore : 53 kWh/m².an, Energieverbruik : 6795 kWh/jaar. VERK
