Overview
Description
IXELLES/Fernand Cocq: Appartement 2 chambres avec terrasse!
Appartement 2 chambres d'une superficie brute de +/- 109 m² sis au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble avec toiture plate/ terrasse de +/- 10m2. Il est actuellement divisé en 2 unités de location : 1 appartement 1 chambre comprenant un salon, salle à manger avec cuisine ouverte et accès à la terrasse, une chambre à coucher de belle taille et une salle de bains avec douche et toilette. Loué actuellement à 750€/mois + charges. Et en 1 studio, comprenant une cuisine, un séjour avec bel espace chambre et une salle de bain avec toilette. Loué actuellement à 530€/mois + charges. La situation de droit et reconnue par l'urbanisme, est un 1 appartement 2 chambres, avec un grand séjour, un hall avec escalier, une salle de douche, une salle de bains, un coin cuisine dans la salle à manger et une pièce cuisine. (Plan disponible sur mon site). Très faibles charges communes et privatives! Excellent investissement ! Très bon investissement ! àgalement intéressant pour ceux qui chercheraient un endroit pour y habiter et louer une partie. La situation est exceptionnelle car tout est accessible à pieds ! À proximité des principales artères commerciales du Haut de la Ville avec tous les types de commerces, pharmacies, restaurants, cinémas, centres sportifs,....À 100 m de la maison communale d'Ixelles, des transports en commun Bus et tram (Fernand Cocq, Musée d'Ixelles 54, 71) ; Métro et prémétro (Porte De Namur à 829 m ; Trône à 976 m); Gare Bruxelles-Luxembourg à 694 m. Pour toutes info
Available as of | Depending on the tenant |
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Construction year | 1939 |
Floor | 3 |
Number of floors | 3 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 20 m |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 99 square meters |
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Living room surface | 35 square meters |
Kitchen type | USA installed |
Kitchen surface | 6 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 18 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 1 |
Furnished | No |
Terrace surface | 10 square meters |
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Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 523 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | G |
Reference number of the EPC report | G |
CO₂ emission | 105 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 109 square meters |
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Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 355000 € |
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Tenement building | No |
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FREDIMMO (IPI 506981)
Address |
Rue de Rome 34
1060 - Saint-gilles |
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External reference | 5944234 |