Apartment for sale

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Fr :
Ce bel appartement situé au 3ème étage se trouve sur la place de l'église, au centre de La Calamine. L'emplacement idéal vous permet d'accéder à pied à toutes les commodités, comme les supermarchés, les banques, les boulangeries, etc.
Deux écoles primaires et une école secondaire ainsi que quelques institutions sportives se trouvent également à proximité immédiate.
L'appartement est accessible par la cage d'escalier ou par un ascenseur. La surface habitable d'environ 75 m² se répartit comme suit :
Une porte vitrée sur le côté gauche de l'entrée donne accès à la salle de séjour et à la salle à manger ouverte. On y trouve également une cuisine intégrée moderne et entièrement équipée. L'éclairage du plafond (spots) est réglable. La grande porte coulissante du sol au plafond éclaire la pièce de la lumière du jour et offre en même temps l'accès au balcon d'environ 11m². Le balcon est orienté vers le sud, c'est pourquoi vous profitez du soleil de midi et bien sûr de la superbe vue sur la nouvelle place de l'église.
L'appartement comprend également 2 chambres à coucher (d'une superficie d'environ 14m² et 10m²), dans lesquelles un beau sol stratifié a été posé. Le couloir mène également au débarras et à la salle de bain équipée d'une douche,
d'un WC et d'un lavabo.
Les raccordements pour la machine à laver sont prévus dans le débarras et pour le sèche-linge dans la salle de bains.
Une cave offrant un espace de stockage supplémentaire est incluse dans le prix, tandis qu'un garage peut

Nl :
Diese schöne Dachgeschosswohnung befindet sich am Kirchplatz im Zentrum von Kelmis. Die ideale Lage ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten wie beispielsweise Supermärkte, Banken, Bäckereien, etc., zu Fuß zu erreichen. Zwei Grundschulen und eine Sekundarschule sowie einige Sportinstitutionen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Das Appartement ist über das Treppenhaus oder mithilfe eines Aufzugs zu erreichen. Die ca. 75 m² große Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Durch eine Glastür auf der linken Seite des Eingangsbereichs gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich. Hier befindet sich ebenfalls eine moderne, vollausgestattete Einbauküche. Die Deckenbeleuchtung (Spots) ist dimmbar. Die große bodentiefe Schiebetür erhellt den Raum mit Tageslicht und bietet zugleich den Zugang zum ca. 11m² großen Balkon. Der Balkon ist südlich ausgerichtet, daher profitieren Sie von der Mittagssonne und natürlich von der tollen Aussicht auf den neuen Kirchplatz.
In der Wohnung befinden sich außerdem 2 Schlafzimmer (mit einer Größe von ca. 14m² und 10m²), in denen ein schöner Laminatboden verlegt wurde, ein Abstellraum und ein Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche, einer Toilette und einem Waschbecken.
Die Anschlüsse für Waschmaschine sind im Abstellraum und für Trockner im Badezimmer vorgesehen.
Ein Keller, der zusätzlichen Lagerraum bietet, ist im Preis inbegriffen, eine individuelle Garage kann zusätzlich zur Wohnung erworben werden.
Geheizt wird mithilfe einer Ölheizu