Gelijkvloers wonen met twee slaapkamers en een royaal ter...
Genieten van een ruime thuis met het comfort van een appartement? Appartement A0.2 combineert een praktische indeling met een uitzonderlijk aangename buitenruimte. Het ligt op het gelijkvloers van het achterste nieuwbouwgebouw binnen Macharius, met uitzicht op het groen.
De inkomhal leidt naar de lichtrijke leefruimte met open keuken, waar grote raampartijen het groene uitzicht naar binnen brengen. De zit- en eetruimte sluiten rechtstreeks aan op het royale terras dat zich langs twee zijden van de leefruimte uitstrekt. Met plaats voor een gezellige eettafel én een comfortabele zithoek geniet je hier volop van het buitenleven.
Daarnaast beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, een badkamer, een afzonderlijk toilet en een praktische berging met ruimte voor wasmachine en droogkast. De tweede slaapkamer leent zich ook uitstekend als bureau, hobbykamer of logeerkamer.
Dit energiezuinige BEN-appartement biedt hedendaags wooncomfort en een kwalitatieve afwerking. Momenteel kun je vloeren, keuken en sanitair nog mee afstemmen op je eigen smaak. De site beschikt over een gemeenschappelijke overdekte fietsenberging en een ondergrondse parking. Een ondergrondse autostaanplaats wordt bij aangekocht; kelderbergingen en een tweede staanplaats zijn mogelijk volgens beschikbaarheid.
In de charmante kasteelgemeente Laarne woon je rustig, met lokale winkels op wandelafstand en een groene omgeving die uitnodigt tot wandelen en fietsen. Tegelijk geniet je van een vlotte verbinding naar Gent, Wetteren en de R4.
Aankoop aan 6% btw is mogelijk onder de wettelijke voorwaarden.
Ontdek A0.2 tijdens een persoonlijk plaatsbezoek. Contacteer Ann-Sophie via 0475 79 03 67 of [email protected]
| Building price excluding VAT | €479,000 |
|---|
| Construction year | 2026 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | No |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living room | Yes |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Furnished | No |
| Terrace | Yes |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | Yes, conform |
| E-level (overall energy performance) | 30 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 479000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Coupure Rechts 88
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | AS 2026543 A0.2 Project |
Get in touch