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Fr :
VENDU...VENDU...VENDU... Vous êtes à la recherche d'un investissement? Appartement idéal au CENTRE de Landen, à 2 pas de la gare. Situé au 5e étage, cet appartement vous offre un peu moins de 100m2, et se compose comme suite : grand espace ouvert avec salon, SAM et nouvelle cuisine de 2021 donnant une vue incroyable sur Landen grâce à son balcon. Plus loin, wc à part, dressing/bureau, buanderie, grande salle de bain et 2 chambres à coucher. Immeuble construit en +- 1980, celui-ci vous propose un tout nouvel ascenseur, un chauffage électrique par le sol, une électricité aux normes et 126 euros de provision par mois : syndic, eau, entretien, électricité des communs, ... Vente ouverte à tout potentiel acheteur, mais préférence pour un investisseur. (la propriétaire actuelle deviendrait votre locataire). L'intérêt? Aucun vide locatif et pas de travaux à prévoir. rentabilité de +- 3,4% ! Place de parking privative incluse dans le prix. PEB: D- 317kW/m²an - 20231125-0003045761-RES-1 Envie de visiter? 0499/38.93.42 ou [email protected] ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez-moi au 0499/38.93.42. *****
Nl :
VERKOCHT...VERKOCHT...VERKOCHT... Bent u op zoek naar een investering? Ideaal appartement in het CENTRUM van Landen, op steenworp afstand van het station. Gelegen op de 5e verdieping, biedt dit appartement u iets minder dan 100m2 en is als volgt samengesteld: grote open ruimte met woonkamer, eetkamer en nieuwe keuken uit 2021 die dankzij het balkon een ongelooflijk uitzicht geeft over Landen. Verderop, apart toilet, kleedkamer/bureel, wasruimte, grote badkamer en 2 slaapkamers. Gebouw gebouwd in +- 1980, biedt u een gloednieuwe lift, elektrische vloerverwarming, elektriciteit volgens de normen en 126 euro provisie per maand: water, onderhoud, elektriciteit van de gemeenschappelijke ruimtes, ... ENKEL aangeboden aan investeerders (de huidigeeigenaar wordt uw huurder). De meerwaarden ? Geen huurleegstand en geen werkzaamheden nodig. rentabiliteit tussen 3 en 3,5% Prive parkeerplaats inbegrepen in de prijs. EPC: D- 317kW/m²an - 20231125-0003045761-RES-1 Goesting om te bezoeken? Contacteer mij ; 0499/38.93.42 - [email protected] ***** Om andere exclusieve mogelijkheden te ontvangen, nodigen wij u uit om rechtstreeks contact met ons op te nemen. We zijn beschikbaar om u te helpen bij uw aankoop- of investeringsonderzoek en bij uw verkoopproject: gratis en vrijblijvend schatting. *****
