Overview
Description
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Fr :
Superbe appartement deux chambres de 85 m2 avec deux terrasses et un box de garage fermé, idéalement situé sur les hauteurs de Liège avec une vue à couper le souffle sur la ville.
Détail :
• - Hall d’entrée avec placard de rangement
• - Une belle et grande pièce à vivre ( salon- salle à manger )
• - Une cuisine équipée
• - Deux chambres à coucher
• - Une salle de bain avec baignoire
• - Un wc séparé
• - Deux terrasses avec vue magnifique sur Liège et environs.
• - Un box de garage fermé et une cave au sous sol
Ce bien est idéal pour un investissement car il est déjà loué (depuis 17 ans à la même personne à 765€ hors charges), donc rentabilité immédiate.
• PEB-B N° 20230710029043 Espec 152kwh/m² an Eprim11779kwh/an
• Électricité conforme, chassis PVC DV, chauffage centrale gaz, RC : 902€
Aucuns travaux à prévoir pour tous renseignements 0477.319023.
Available as of | After signing the deed |
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Floor | 10 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 85 square meters |
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Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 7 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 10 square meters |
Bedroom 2 surface | 8 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Office | No |
Professional space | No |
Basement surface | 8 square meters |
Armored door | No |
Terrace surface | 25 square meters |
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Terrace orientation | South |
Caretaker | No |
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Elevator | Yes |
Accessible for disabled people | Yes |
Intercom | Yes |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 152 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20230710029043 |
CO₂ emission | 1804 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 11779 kWh/year |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 195000 € |
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Cadastral income | 902 € |
Tenement building | No |
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Leroi-immo (IPI 506805)
Address |
Boulevard Saucy 2
4020 - Liège |
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Website |
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[email protected] | |
External reference | SAINT GILLES |