Apartment for sale

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Fr :
Appartement trois chambres situé au 2ème étage de la Résidence "La Tourelle", avec longue terrasse en façade bénéficiant d'une vue imprenable sur Liège et possibilité de louer un box garage. Un petit sentier vous mènera en quelques minutes à pied à la gare des Guillemins. Sous-sol : double cave, box garage. Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun avec accès à l'ascenseur et à la cage d'escalier. 2éme étage : sur parquet mosaïque et carrelage, hall d'entrée, cuisine équipée avec accès terrasse, living de +/- 31 m² (salon, salle à manger), terrasse avant accessible par toutes les pièces de façade, hall de nuit, trois chambres dont deux de 10 m² et une de 14 m² , salle de bains (double lavabo, baignoire, toilette) , toilette indépendante, placard de rangement. Divers : ascenseur, simple vitrage en alu, chauffage central commun au gaz, parlophone, double cave, surface au sol : +/- 120 m² avec les terrasses, possibilité de louer un 2ème garage, R.C.: 1.199 €, charges communes : +/- 400 €/mois comprenant provision chauffage, l'eau chaude et froide, entretien des communs, électricité et eau des communs, assurance incendie bâtiment) et le fonds de réserve. Informations énergétiques : PEB No : 20180717022895, PEB : E, E spec : 363 kWh/m².an, E totale : 37704 kWh/an. VUE IMPRENABLE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be !

Nl :
Appartement met drie slaapkamers, gelegen op de 2e verdieping van 'La Tourelle', met garage en lang terras vooraan met vrij zicht. Kelderverdieping : kelders, garagebox. Gelijkvloers : gemeenschappelijke inkomhal. 2e verdieping : inkomhal, ingerichte keuken met klein terras, woonkamer, lang terras vooraan, nachthal, drie slaapkamers, badkamer, toilet. Diversen : lift, aluminium ramen met enkele beglazing, gemeenschappelijke centrale verwarming op gas, parlofoon, dubbele kelder. Grondoppervlakte: +/- 120 m² met de terrassen, mogelijkheid om een tweede garage te huren. K.I.: € 1.199. Gemeenschappelijke lasten: +/- € 400/maand en het reservekapitaal. Energieprestaties : EPC-nummer: 20180717022895, EPC: E. Energiescore: 363 kWh/m²/jaar. Energieverbruik: 37704 kWh/jaar. VRIJ ZICHT ! Meer informatie en plannen op www.wolfs.be !