Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Dit ruime appartement in Merelbeke Flora, aan de rand van Gent, biedt een comfortabele en moderne leefomgeving. Met twee slaapkamers, een royaal terras en een berging biedt het alle gemakken voor een aangename woonsituatie.
Het appartement is recent verhuurd sinds oktober 2023 aan zeer betrouwbare huurders die maandelijks 990 euro betalen. Bij voorkeur worden deze huurders behouden, wat het appartement ideaal maakt voor investeerders. Uiteraard kan het appartement ook zelf betrokken worden mist opzeg huurcontract bij akte.
De ligging is uitstekend, in het hart van Flora (Merelbeke), dichtbij openbaar vervoer, winkels en scholen. Het is slechts een korte rit naar Gent-Centrum en Merelbeke centrum, met uitstekende bereikbaarheid via de E40, E17 en Gentse binnenring. Het station van Merelbeke en een bushalte liggen op loopafstand.
Het appartement beschikt over een grote leefruimte met eetplaats en zithoek en een open keuken met kookplaten, dampkap, ingebouwde kasten en een oven. Daarnaast zijn er een inkomhal, badkamer met ruimte voor een wasmachine en droogkast, en twee ruime slaapkamers. Het dakterras van ca. 18 m2 biedt een prachtig uitzicht op het groen.
De garage en staanplaats zijn optioneel te koop.voor respectievelijk 20.000 euro en 15.000 euro.
Dit is een echte buitenkans! Bel snel naar Tahir op het nummer 0488/10.98.67 voor meer informatie en een bezoek ter plaatse!
Construction year | 1998 |
---|---|
Floor | 1 |
Building condition | Good |
Outdoor parking spaces | 1 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 85 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Bedrooms | 2 |
Dressing room | No |
Basement surface | 12 square meters |
Armored door | No |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | Yes |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | No |
Visio phone | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20181119-0002108791-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 299999 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
I-MOOV (IPI 506831)
Address |
Antwerpsesteenweg 99 12
9040 - Gent |
---|---|
Website |
|
External reference | 012-24-TA05b |