Overview
Description
Appartement met 2 slaapkamers en zonneterras
Gelegen in het groene Merelbeke, op fietsafstand van het centrum, vindt u dit appartement in het hedendaags nieuwbouwproject genaamd ‘De Lijsters’. Het hoek appartement is ideaal gelegen op de eerste verdieping van blok B en geniet er van een prachtig uitzicht op de parktuin en het omliggende groen. Op het zonneterras is het de hele namiddag en avond genieten van de zuidwesten zon en heeft u een mooi zicht op de nieuwe parktuin waarbij de bestaande, inheemse waardevolle bomen blijven behouden. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en een dubbele lavabo, een gastentoilet en een bijzonder lichtrijke leefruimte met open keuken, eet- en zithoek. Aansluitend aan de keuken is er een praktische berging. Via het schuifraam is er een directe toegang tot het zonneterras van liefst 18m². Ondergronds zijn er ruime parkings en handige bergingen voorzien. Tevens is er een vlot toegankelijke fietsenberging op het gelijkvloers. Het gebouw onderscheidt zich naast haar sublieme ligging en hoogstaande architectuur, door haar lage energiefactuur en duurzaam karakter. Zo krijgt u een combinatie van vloerverwarming met warmtepompen en een sterke akoestische en thermische isolatie. Bovendien worden de appartementen uitgerust met een ventilatiesysteem met warmterecuperatie. Benieuwd naar dit rustig gelegen project vlakbij het centrum van Merelbeke? Een persoonlijke, vrijblijvende afspraak kan via [email protected] of 09...
Renovation obligation: NOT_APPLICABLE
Building price excluding VAT | €435,000 |
---|---|
Land price excluding taxes | Not specified |
Building VAT | Not specified |
Taxes related to land | Not specified |
Total price including taxes* | Not specified |
Construction year | 2024 |
---|---|
Floor | 1 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 97 square meters |
---|---|
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 13 square meters |
Bedroom 2 surface | 10 square meters |
Terrace surface | 18 square meters |
---|
Elevator | Yes |
---|
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | Not specified |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
E-level (overall energy performance) | 30 |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Obligation to build | No |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 435000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Landbergh (IPI 505931)
Address |
Brusselsesteenweg 690
9050 - Gentbrugge |
---|---|
Website |
|
External reference | PR24003 - B1.1IW |