Overview
Description
Découvrez une opportunité exceptionnelle au cœur de Molenbeek : une surface commerciale en plein centre-ville, actuellement louée à 900€, accompagnée d'un appartement arrière loué à 700€. Cette configuration offre une rentabilité attrayante de 4,06%, sans prendre en compte les taux d'intérêts. L'emplacement stratégique au centre-ville garantit une visibilité maximale pour tout type d'activité commerciale. Le logement à l'arrière ajoute une dimension résidentielle à cet investissement, élargissant les possibilités d'utilisation de l'espace. Que vous soyez un investisseur averti ou que vous cherchiez à développer votre activité dans un quartier dynamique, cette proposition mérite toute votre attention. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir de plus amples informations et explorer cette opportunité immobilière à fort potentiel. Prix 350.000€ (sous réservation d'acceptation du propriétaires)
Available as of | Depending on the tenant |
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Construction year | 1932 |
Number of floors | 3 |
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 4 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 100 square meters |
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Living room surface | 15 square meters |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 14 square meters |
Bedrooms | 1 |
Bedroom 1 surface | 10 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Terrace surface | 14 square meters |
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Elevator | No |
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Accessible for disabled people | Yes |
Intercom | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 498 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 20231227-0000666296-01-5 |
CO₂ emission | 100 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 255000 € |
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Tenement building | No |
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Easyhome (IPI 509677)
Address |
Borchamps 24
6900 - Marche-en-Famenne |
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Website |
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External reference | 5870170 |