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Description
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Informations et visites avec Emeline | 0471/49.68.98 | [email protected] Plus d'informations, documents et vidéo sur www.inwee.be ! Prise de rendez-vous de visite EN LIGNE sur : https://cutt.ly/bwxdqvHl (sélectionnez le bien COMTE 1) Situé à un endroit idéal ; à deux pas du centre ville de Namur, de l'enjambée, de la Meuse et du nouveau parlement, découvrez ce rez de chaussée à haut potentiel (à rafraîchir). Ici, avec sa belle surface à aménager de 95m², il est très facile de pouvoir se projeter ; tout y est possible ! Etablir une large surface de vie très lumineuse totalement ouverte qui fera de, après travaux, plus de 37 m²... A moins que vous ne souhaitiez y installer, au vu de sa belle visibilité, votre activité professionnelle également ? C'est bien en effet possible (bureau, profession libérale, atelier graphique...) ! Actuellement, il est composé en plus de sa pièce de vie, de 2 grandes chambres (+- 19 m² et 14,5m²), d'un grand hall permettant d'y placer un espace rangement, un bureau ou une future salle d'attente, et enfin d'une salle d'eau avec 1 WC séparé. A l'arrière, une sympathique terrasse récemment rénovée complète ce rez-de-chaussée. Bien isolé du bruit, vous en serez déconcerté une fois à l'intérieur. Une cave ainsi qu'un grand grenier de rangement lumineux sont aussi présents. Ne tardez pas à demander une visite ! Technique ; électricité non conforme - PEB C - Châssis récents PVC double vitrage - chauffage central commun au gaz avec calorimètres.
Construction year | 1958 |
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Building condition | To be done up |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 95 square meters |
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Living room | Yes |
Kitchen type | Semi equipped |
Bedrooms | 2 |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Office surface | 20 square meters |
Office | Yes |
Furnished | No |
Terrace | Yes |
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Elevator | Yes |
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Accessible for disabled people | Yes |
Primary energy consumption | 185 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20160413011130 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 18974 kWh/year |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | No |
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Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Recognized flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 290000 € |
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Cadastral income | 1178 € |
Tenement building | No |
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Inwee (IPI 509031)
Address |
Rue de l'eglise 14
5170 - Lesve |
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Website |
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External reference | 5714080 |