Apartment for sale
260000€
2 bedrooms 81 square meters
Overview
Description
Apartment
Superbe penthouse avec terrasse de 20m² orientée Sud-Ouest ! A proximité de la Sambre, dans le calme d’un clos arboré, l'appartement est situé dans première phase du projet « Les Canopées ». Le penthouse est composé d'un séjour très lumineux avec cuisine équipée, deux chambres de 12m² avec deux salles de bains attenantes. Le bien bénéficie d’excellentes performances énergétiques (PEB A ou A+) grâce notamment à un système de chauffage sol par pompe à chaleur, une isolation renforcée et à une ventilation double flux. Finitions complètes et personnalisables (cuisine, revêtements sols, sanitaires, ...). Parking et cave en supplément. Vente sous régime TVA. Renseignements : ABOREAL 010/420142 .
| Neighbourhood or locality | Sambre |
|---|---|
| Construction year | 2025 |
| Floor | 1 |
| Number of floors | 3 |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living area | 81 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 20 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement | Yes |
| Terrace surface | 10 square meters |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Primary energy consumption | 80 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | A |
| Reference number of the EPC report | 1 |
| CO₂ emission | 1 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 1 kWh/year |
| Heat pump | Yes |
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Subdivision permit | Yes |
| Possible priority purchase right | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 260000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ABOREAL (IPI 503077)
| Address |
Rue du fond Cattelain 1 bt1
1435 - Mont St Guibert |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 5076 - 1651 |