Apartment for sale

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Fr :
ERA Journée Portes Ouvertes 16/03/2024 14h-15h
Dans le centre de Ninove, situé sur la Oudstrijdersplein, vous trouverez cet appartement loué de 2 chambres à coucher au 1er étage.
L'appartement, d'une superficie de 95m², est situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.

*Label PEB C (201 Kwh/m²an)
*EK Non conforme
*Pas de l'amiante

Disposition :
-1 : Cave
0 : Hall d'entrée commun et jardin
+1 : Hall d'entrée, salon spacieux, cuisine (avec double lavabo, hotte et placards - à rafraîchir/rénover), hall de nuit, toilettes, salle de bain (avec petite baignoire, lavabo, boiler électrique et petite armoire), débarras, 2 chambres (2,8 X 4 et 2 X 4) et terrasse (2 X 4) avec débarras extérieur.

Le loyer actuel est de 540 € + 30 € de charges communes + 100 € pour le gaz et l'eau (le décompte est effectué annuellement par le syndic).
Le coût en 2023 est de 1 683,37 € (avec la consommation de gaz et d'eau de l'appartement incluse).
Sous réserve d'une indexation complète (décembre 2023), le loyer s'élève à 622,93 € (500 € / 103,97 (indice août 2016) X 129,53 (indice décembre 2023).
 

Nl :
ERA Open Huizen Dag 16/03/2024 14u-15u
In het centrum van Ninove, gelegen op het Oudstrijdersplein, kan u dit verhuurd appartement vinden met 2 slaapkamers op de 1e verdieping.
Het appartement, met een oppervlakte van 95m², is gelegen in de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer.

*EPC label C (201 Kwh/m²jaar)
*EK niet conform
*Asbestveilig

Indeling:
-1: Kelder
0: Gezamelijke inkom en gemeenschappelijke tuin
+1: Inkomhal, ruime woonkamer, keuken ( met dubbele lavabo, dampkap en kasten - op te frissen/renoveren), nachthal, toilet, badkamer (met klein ligbad, lavabo, elektrische boiler en kleine hangkast), berging, 2 slaapkamers (2,8 X 4 en 2 X 4) en terras (2 X 4) met buitenberging.

De huidige huur bedraagt €540 + €30 gemeenschappelijke kosten + €100 voor gas en water (afrekening wordt jaarlijks door syndicus gemaakt).
Kosten bedroegen in 2023 €1.683,37 (met verbruik gas en water van het appartement inbegrepen).
Mits volledige indexering (december 2023) bedraagt de huurprijs €622,93 (€500 / 103,97(index augustus 2016) X 129,53 (index december 2023).