Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Prachtig hoekappartement met 2 grote slaapkamers en garage uniek gelegen op de hoek van Clément Behnplein en Mallaardstraat in het stadscentrum van Ninove met een open zicht op de Graanmarkt. Het appartement situeert zich op de 2de verdieping van de verzorgde residentie Koepoort en is zeer lichtrijk door de vele raampartijen. Er zijn 2 gezellige terrassen aanwezig zowel vooraan aan de leefruimte als achteraan aan beide slaapkamers. Grenzend aan de leefruimte is er een ingerichte keuken met eetruimte en een praktische berging met wasplaats. De inkomhal van het appartement is ruim en beschikt over ingemaakte kasten met een apart gastentoilet. De functionele badkamer heeft een ligbad, douchecabine en wastafel. Het appartement is uitgerust metairconditioning die voor koeling zorgt in de leefruimte en de keuken. CV op aardgas. Ook is er een bovengrondse, private garage voorzien voor 1 wagen achteraan het gebouw. Deze garage beschikt over een manuele poort en is ook te betreden via een aparte ingang. Vooraan de garage is er plaats voorzien om uw auto te parkeren. Er is veel parkeergelegenheid in de straat maar ook door de grote parkeerterreinen vooraan het appartementsgebouw. Toplocatie! Op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer (treinstation Ninove) en dichtbij belangrijke verbindingswegen richting Brussel-Aalst-Gent. Verder beschikt de residentie over een aangename inkomhal en een grote traphal met lift. Ideaal voor gezinnen of senioren!
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1993 |
Floor | 2 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 116 square meters |
---|---|
Living room surface | 36 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 15 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Furnished | No |
Armored door | Yes |
Terrace surface | 8 square meters |
---|
Elevator | Yes |
---|---|
Armored door | Yes |
Primary energy consumption | 183 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240118-0003112860-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Total ground floor buildable | 143 square meters |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Latest land use designation | Residential area with cultural historical aesthetic value |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 309000 € |
---|---|
Cadastral income | 1234 € |
Tenement building | No |
|
Vastgoedhuis Eemans (IPI 507016)
Address |
Brusselsesteenweg 89
9400 - Ninove |
---|---|
External reference | 5941651 |