Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In deze kleinschalige residentie gelegen op een toplocatie, op wandelafstand van zee, winkels en alle voorzieningen bevindt zich deze unieke en veelzijdige eigendom met een totale oppervlakte van maar liefst 365 m2 + een ruime garage, zongericht terras en koer.
Het gelijkvloers, voorheen ingericht als praktijkruimte en momenteel verhuurd als kantoor, biedt een uitstekende opportuniteit voor vrije beroepen of wie wonen en werken stijlvol wenst te combineren. Een heel zeldzame troef in volle centrum.
De bovenliggende verdiepingen onthullen een bijzonder royale woonst met een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van maar liefst 265 m2. Ze beschikt over een ruime inkom, living met prachtige parketvloer, keuken met aansluitende eetkamer, badkamer, vijf volwaardige slaapkamers en bureau. Ieder verdiep is met de lift bereikbaar.
stedenbouwkundige vergunning, woongebied, niet overstromingsgevoelig, geen dagvaarding, geen herstelvordering, geen bouwkundig erfgoed, Voor inlichtingen of bezoek bel Hans op 0475/34 24 28
| Floor | 1 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 11 m |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 365 square meters |
|---|---|
| How many fireplaces? | 1 |
| Bedrooms | 6 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 3 |
| Office surface | 50 square meters |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | 203 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 850000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 2855 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Broker (IPI 201858)
| Address |
Leopold II Laan 83 a
8670 - Koksijde |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Hans |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 475 82 11 11 |
| External reference | 33489 |