Overview
Description
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Fr :
Cet appartement entièrement rénové est situé au premier étage de la résidence parfaitement entretenue Marana et bénéficie d'une belle vue sur la mer depuis le salon. Les larges fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle et apportent pleinement la vue sur la mer à l'intérieur. Le salon forme un ensemble agréable avec la salle à manger et la cuisine ouverte. Celle-ci a été finie avec un îlot de cuisine central, un plan de travail et un dosseret en marbre clair, un éclairage intégré et beaucoup d'espace de rangement.
Aussi dans le reste de l'appartement, une finition soignée et contemporaine a été choisie. Le hall est séparé du salon par une élégante porte en verre avec un profil noir. La salle de bains est équipée d'une douche spacieuse, d'un grand meuble-lavabo, d'un grand miroir et d'un radiateur sèche-serviettes. En outre, l'appartement compte 3 chambres donnant sur la terrasse ensoleillée à l'arrière. Une cave est également incluse avec l'appartement.
Nl :
Dit volledig gerenoveerde appartement is gelegen op de 1ste verdieping van de perfect onderhouden residentie Marana en geniet vanuit de leefruimte van een prachtig zicht op zee.
De brede raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en brengen het zeezicht volop naar binnen. De leefruimte vormt één aangenaam geheel met de eetplaats en de open keuken. Deze werd strak afgewerkt met een centraal kookeiland, een werkblad en spatwand in lichte marmerlook, geïntegreerde verlichting en veel kastruimte.
Ook in de rest van het appartement werd gekozen voor een verzorgde, eigentijdse afwerking. De hal wordt van de leefruimte gescheiden door een stijlvolle glazen deur met zwart profiel. De badkamer beschikt over een ruime douche, een breed lavabomeubel, een grote spiegel en een handdoekradiator. Verder telt het appartement 3 slaapkamers grenzend aan het zonnig terras achteraan. Er hoort tevens een kelder bij het appartement.
| Property name | MARANA |
|---|---|
| Construction year | 1976 |
| Floor | 1 |
| Number of floors | 9 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Sea view | Yes |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 98 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 29 square meters |
| Kitchen surface | 8 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement surface | 3 square meters |
| Armored door | Yes |
| Terrace surface | 9 square meters |
|---|
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | Yes |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 132 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250205-0003521905-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 585000 € |
|---|---|
| Monthly charges | 100 € |
| Cadastral income | 1229 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vastgoed Naessens (IPI 500261)
| Address |
Zeedijk 115
8400 - Oostende |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 393/VK/VN/2026 |