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Fr :
Appartement prêt à emménager situé au port de plaisance (à hauteur du Mercator) d'Ostende. L'appartement est situé dans un quartier calme mais à distance de marche du centre-ville. La vue panoramique sur le port, le parc de la Reine et Ostende elle-même est vraiment unique !
L'appartement dispose d'un salon très spacieux avec une grande baie vitrée donnant accès à une grande terrasse ensoleillée. Depuis le salon, vous pourrez profiter de la vue exceptionnelle. Ensuite, vous trouverez une cuisine entièrement équipée avec une touche architecturale. De la cuisine, vous aurez également une belle vue sur le port de plaisance et le Mercator.
Il y a aussi 2 chambres à coucher, une belle salle de bains avec une douche à l'italienne, des toilettes séparées, un débarras équipé pour la machine à laver et le sèche-linge, entre autres.
L'immeuble est situé à proximité des magasins, des restaurants et des transports en commun (également à proximité de la gare). L'appartement est suffisamment spacieux pour servir de résidence principale, mais sa proximité avec la mer et la plage (à distance de marche) en fait également un lieu de séjour idéal pour les résidences secondaires.
Enfin, il est également possible d'acheter un garage fermé au sous-sol de l'immeuble (prix : 75 000 euros).
Nl :
Instapklaar appartement gelegen aan de jachthaven (thv Mercator) van Oostende
Het appartement is gelegen in een rustige buurt doch wel op wandelafstand van het centrum zelf. De panoramische zicht over de haven, het Koniginnepark en Oostende zelf is werkelijk iets apart!
Het appartement beschikt over een zeer ruime woonkamer een groot schuifraam hetwelke toegang geeft tot het grote zongerichte terras. Vanuit de woonkamer kan men genieten van het unieke zicht. Aansluitend heeft men de volledig ingericht keuken met architecturale toets. Ook vanuit de keuken heeft men een mooi zicht op de jachthaven en de Mercator.
verder zijn er 2 slaapkamer een mooie badkamer met instapdouche, afzonderlijk toilet, berging met o.m. voorzien voor wasmchine en droogkast.
Het gebouw is gelegen dicht bij winkels, restaurants en openbaar vervoer (ook vlakbij het station). Het appartement is ruim genoeg om te dienen als hoofdverblijfplaats doch zorgt nabijheid van de zee en het strand (wandelafstand) ook dat dit appartement ook ideaal voor 2e verblijvers.
Tot slot is er ook mogelijkheid tot aankoop van een gesloten garagebox in de kelderverdieping van het gebouw (prijs 75.000 euro).
| Construction year | 1971 |
|---|---|
| Floor | 9 |
| Number of floors | 13 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | No |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 110 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 32 square meters |
| Kitchen surface | 11 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Armored door | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | Yes |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 188 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260911-0003948789-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 188 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 495000 € |
|---|---|
| Monthly charges | 125 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Zeedijk 115
8400 - Oostende |
|---|---|
| Website |
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| External reference | 323/VK/VN/2026 |
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