Overview
Description
Duplex/penthouse
Sorry, there is no English translation. EXCLUSIEVE VERKOOP OP LIJFRENTE IN VOLLE EIGENDOM OP TOPLOCATIE.
MEER INFO: https://www.immo2life.be/nl/te-koop-op-lijfrente?view=detail&id=871
Het boeket bedraagt 95.000 EURO en de maandelijkse rente 1.995 EURO. Deze rente moet betaald worden gedurende een maximumtermijn van 20 jaar. Na deze periode moet er géén maandelijkse rente meer betaald worden aan de verkopers (M: 64 jaar - M: 49 jaar). Het betreft een verkoop op lijfrente in volle eigendom, dit betekent dat u het appartement kan verhuren (en de huurinkomsten genereren) of zelf kan bewonen.
De potentiële maandelijkse huurinkomst bedraagt circa 1.350 EURO. Indien de koper het appartement zelf wenst te bewonen (en het is uw 1ste eigendom) kan er aangekocht worden aan het gunsttarief van 3% registratierechten (i.p.v. 12%).
Het betreft een lichtrijk en zeer ruim duplexappartement (195m²) met 4 slaapkamers, zongerichte terrassen (43m²) en kelder, gelegen op de vijfde en zesde verdieping van de villaresidentie "Green Palace" te Sint-Denijs-Westrem. Dit appartement met prachtig panoramisch zicht is gelegen in een groene, residentiële omgeving nabij winkels, scholen, Flanders Expo, KBC-toren, enz. De bereikbaarheid is een troef dankzij nabijgelegen in- en uitvalswegen (E17/E40). De tram- en buslijn en het Maaltebruggepark bevinden zich op wandelafstand (500m).
Het appartementsgebouw werd opgericht in 1993 en bevindt zich in goede staat. De indelin
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Property name | Green Palace |
Construction year | 1993 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 3 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 195 square meters |
---|---|
Kitchen type | Semi equipped |
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Terrace surface | 43 square meters |
---|
Elevator | Yes |
---|---|
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Primary energy consumption | 394 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 0002934916 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Electric |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 2069 € |
---|---|
Tenement building | No |
Value of the property |
550000€
|
Lump sum | 95000€ |
Monthly annuity | 1995€ |
Indexed annuity | Yes |
Reversionary annuity | Yes |
Bare ownership sale | Yes |
Number of annuitants | 2 |
Age of annuitants | 65, 50 |
|
Immo2life (IPI 507426)
Address |
Golflaan 41
9830 - Sint-Martens-Latem |
---|---|
External reference | 872 - 1938 |