Overview
Description
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Fr :
Ekilibre a le plaisir de vous proposer ce MAGNIFIQUE appartement décoré avec soin et finesse. La Résidence Domaine de Balmoral est construit en 1969 par l'architecte Marcel GEENEN. La Résidence domine le lac de Warfaaz 34. Elle est équipée d'une piscine collective et témoigne de l'évolution du thermalisme. Cet appartement très chaleureux offre un cadre de vie extraordinaire avec une vue plongeante sur le Lac. Composition : hall d'entrée (porte blindée), un vestiaire, une toilette, un spacieux séjour avec une vue panoramique, une cuisine équipée sympa et récente (lave-vaisselle, frigo, taque, hotte, évier, meubles), une buanderie, une salle de bains (tout neuf : baignoire d'un designer avec douche, meuble une vasque, toilette) ainsi que deux grandes chambres à coucher. Extérieur : une terrasse arrière plein sud et un balcon en façade avant. Belles promenades dans le Parc et Chemin privé direct au Lac. Sous-sol : un bel emplacement de parking privatif dans grand garage, porte sectionnelle électrique commune, une cave de bonne taille. Techniques : électricité conforme, nouvelle chaudière gaz à condensation commune, châssis bois double vitrage. PEB classe B n°20180827013263 E.Totale : 14 570 kWh/an E.spec : 133 kWh/m².an Revenu cadastral : 1.217 euros Vente en viager : Bouquet de 25.000€ - Rente indexable de 2.000€/mois. Provisions mensuelles pour charges : 280€/mois comprenant le chauffage de l'appartement, l'eau froide et l'eau chaude, frais de syndic, frais communs répart
Available as of | To be defined |
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Neighbourhood or locality | SPA - THEUX - JALHAY |
Construction year | 1969 |
Number of floors | 5 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 100 m |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 150 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 94 square meters |
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Living room surface | 31 square meters |
Kitchen type | USA installed |
Kitchen surface | 14 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office surface | 11 square meters |
Office | Yes |
Basement surface | 5 square meters |
Furnished | No |
Armored door | Yes |
Garden surface | 21000 square meters |
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Terrace surface | 12 square meters |
Elevator | Yes |
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Accessible for disabled people | Yes |
Intercom | Yes |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | Yes |
Swimming pool | Yes |
Primary energy consumption | 133 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20180827013263 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 14570 kWh/year |
As built plan | Yes, conform |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Total ground floor buildable | 800 square meters |
Subdivision permit | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Monthly charges | 280 € |
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Tenement building | No |
Value of the property |
450000€
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Lump sum | 25000€ |
Monthly annuity | 2000€ |
Indexed annuity | Yes |
Reversionary annuity | No |
Bare ownership sale | No |
Number of annuitants | 1 |
Age of annuitant | 74 |
Maximum duration of annuity | 2400 months, 20 years |
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Ekilibre (IPI 507491)
Address |
Avenue du chêne, 177
4802 - Heusy |
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Website |
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External reference | 5600224 |