Overview
Description
Penthouse
Sorry, there is no English translation. ZELF NIET ONMIDDELLIJK BEWOONBAAR: INVESTERING IN VASTGOED OP LIJFRENTE!
MEER INFO: https://www.immo2life.be/nl/te-koop-op-lijfrente?view=detail&id=918
Het boeket bedraagt 50.000 EURO en de maandelijkse rente 825 EURO. Deze rente moet betaald worden gedurende een maximumtermijn van 20 jaar. Na deze periode betaalt de verkoper (M 62j) een vooraf overeengekomen huurprijs aan de koper. U zal NOOIT de geschatte waarde van 400.000 EURO betalen. Bovendien blijft de betaling van de onroerende voorheffing (1.185,68 EURO) ten laste van de verkoper zolang hij het appartement gratis bewoont.
Het betreft een gerenoveerde penthouse (120m²) met 3 slaapkamers, 3 garageboxen en een ruim dakterras (60m²) gelegen op de 4de verdieping van de residentie "Sint-Maarten" te Tienen. Het appartement bevindt zich op wandelafstand (500m) van de stadskern en op 50m van het station van Tienen. De bereikbaarheid is gunstig dankzij nabijgelegen in- en uitvalswegen (E40, R27, N29 en N3).
Dit energiezuinig (EPC = 74 kWh/m²jaar) en lichtrijk dakappartement wordt uitermate goed onderhouden door de huidige eigenaar, hij wenst zo lang mogelijk te blijven wonen in zijn vertrouwde omgeving. Het appartementsgebouw werd opgericht in 1995 en bevindt zich in een goede bouwfysische staat. Bovendien werden recentelijk verschillende renovatiewerken uitgevoerd in het appartement(sgebouw): installatie van 21 zonnepanelen - eigendom eigenaar (2009), nieuwe
Construction year | 1995 |
---|---|
Floor | 4 |
Number of floors | 4 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 3 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 120 square meters |
---|---|
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
Terrace | Yes |
---|
Elevator | Yes |
---|---|
TV cable | Yes |
Primary energy consumption | 74 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | A |
Reference number of the EPC report | 2950552 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 1139 € |
---|---|
Tenement building | No |
Value of the property |
400000€
|
Lump sum | 50000€ |
Monthly annuity | 825€ |
Indexed annuity | Yes |
Reversionary annuity | No |
Bare ownership sale | No |
Number of annuitants | 1 |
Age of annuitant | 63 |
|
Immo2life (IPI 507426)
Address |
Golflaan 41
9830 - Sint-Martens-Latem |
---|---|
External reference | 919 - 1970 |