Overview
Description
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Fr :
Juste à l'extérieur du centre-ville, à cinq minutes à pied de la gare, vous trouverez cet appartement spacieux (102 m²) sur la Maastrichtersteenweg.
Par l'escalier ou l'ascenseur, vous accédez au troisième étage avec la disposition suivante :
x hall d'entrée ;
x beau salon avec une grande porte-fenêtre donnant sur la terrasse ;
x cuisine séparée équipée ;
x couloir de nuit avec toilettes séparées ;
x salle de bain avec baignoire/douche et meuble lavabo ;
x 2 chambres à l'arrière, dont 1 avec terrasse et vue sur De Kevie ;
x débarras au sous-sol ;
x garage privé à l'arrière du bâtiment.
Par l'escalier, il y a un accès à l'étage supérieur avec un studio aménagé :
x espace de vie avec velux ;
x coin cuisine ;
x toilettes séparées ;
x coin nuit.
Idéal pour une utilisation comme bureau à domicile, espace hobby ou espace de vie séparé.
Le vendeur conserve le droit d'usage de ce studio pendant une période de 15 ans.
INTÉRESSÉ ? Prenez rendez-vous par téléphone pour une visite au numéro 012 23 00 23 ou envoyez vos questions par mail à [email protected].
Nl :
Net buiten het stadscentrum, op vijf minuutjes te voet vanaf het station, vindt u dit ruim appartement (102m²) aan de Maastrichtersteenweg.
Via trap of lift bereikt u de derde verdieping met volgende indeling:
x inkomhal;
x mooie woonkamer met kamerbreed schuifraam naar het voorliggend terras;
x aparte ingerichte keuken;
x nachthal met apart toilet;
x badkamer met bad/douchecombinatie en lavabomeubel;
x 2 slaapkamers achteraan, waarvan 1 met terras en zicht op De Kevie.
x berging in de kelderverdieping;
x achter het gebouw een private garage.
Via de traphal is er toegang tot de bovenliggende verdieping met een ingerichte studio:
x leefruimte met dakraam;
x keukenhoek;
x apart toilet;
x slaaphoek.
Ideaal om te combineren als thuisbureel, hobbyruimte of aparte leefruimte.
De verkoper behoudt het genot op deze studio voor een periode van 15 jaar.
INTERESSE? Maak dan telefonisch een afspraak voor bezichtiging op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan [email protected].
| Construction year | 1975 |
|---|---|
| Floor | 3 |
| Number of floors | 4 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 102 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement surface | 11 square meters |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Terrace | Yes |
|---|
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 278 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20220223-0001577529-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 180000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1023 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
LEROI Immobiliën (IPI 200202)
| Address |
Pliniuswal 23
3700 - Tongeren |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 26K0641 |
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