Overview
Description
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Fr :
Idéalement situé dans le quartier résidentiel de Heuveldal, juste à la périphérie du centre-ville, vous trouverez cet appartement prêt à emménager au deuxième étage.
L'appartement est accessible par escalier et ascenseur et est équipé de portes extra larges.
Excellent PEB 92 ou label A.
DISPOSITION :
x spacieux et lumineux salon avec large baie vitrée donnant sur une belle terrasse ensoleillée ;
x cuisine ouverte équipée ;
x chambre 1 (4m52 x 2m95) ;
x chambre 2 (3m75 x 2m95) ;
x salle de bain avec baignoire/douche et meuble lavabo avec 2 éviers ;
x toilettes séparées ;
x grand débarras avec chauffage central, installations pour machine à laver et système de ventilation D.
x également un débarras au sous-sol.
Dans le bâtiment, il y a un local à vélos commun.
Actuellement, cet appartement est loué. Idéal aussi comme investissement.
📞 Intéressé ? Planifiez rapidement une visite en appelant le 012 23 00 23 ou en posant vos questions à [email protected].
Nl :
Rustig gelegen in de woonwijk Heuveldal, net buiten het stadscentrum, vind je dit instapklaar appartement op de tweede verdieping.
Het appartement is bereikbaar via trap en lift en voorzien van extra brede deuren.
Uitstekend EPC 92 of label A.
INDELING:
x ruime, lichtrijke woonkamer met breed schuifraam naar een mooi zonneterras;
x open ingerichte keuken;
x slaapkamer 1 (4m52 x 2m95);
x slaapkamer 2 (3m75 x 2m95);
x badkamer met bad/douche en lavabomeubel met 2 wastafels;
x apart toilet;
x ruime berging met CV, voorzieningen voor wasmachine en ventilatiesysteem D.
x verder een berging in de kelderverdieping.
Momenteel is dit appartement verhuurd. Ook ideaal als investering.
📞 Interesse? Plan dan snel een bezoek door te bellen naar 012 23 00 23 of stel je vragen aan [email protected].
| Construction year | 2014 |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 104 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 8 square meters |
|---|
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 92 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260703-0003909723-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 287000 € |
|---|---|
| Monthly charges | 123 € |
| Cadastral income | 730 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
LEROI Immobiliën (IPI 200202)
| Address |
Pliniuswal 23
3700 - Tongeren |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 26K0649 |
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