Overview
Description
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Fr :
Cet immeuble est situé sur le Pliniuswal, un emplacement magnifique avec la Grand-Place à 2 minutes à pied. L'immeuble se compose d'un rez-de-chaussée et de 2 appartements. IDÉAL POUR INVESTISSEMENT!
REZ-DE-CHAUSSÉE:
x hall d'entrée commun avec escalier menant aux deux appartements;
x grand espace de stockage commun, avec installations pour machine à laver, chauffage central et local à vélos;
x large porte sectionnelle avec grand garage pour au moins 3 voitures;
x passage vers une cour intérieure confortable.
1er étage:
x hall d'entrée;
x salon à l'avant avec terrasse balcon;
x cuisine adjacente;
x 2 chambres avec accès à une grande terrasse sur le toit à l'arrière;
x toilettes séparées;
x salle de bains avec baignoire.
2ème étage:
x hall d'entrée;
x salon à l'avant avec terrasse balcon;
x cuisine adjacente;
x 2 chambres;
x toilettes séparées;
x salle de bains avec baignoire.
L'appartement au deuxième étage est actuellement loué.
Les appartements nécessitent une rénovation en profondeur.
INTÉRESSÉ? Prenez rendez-vous pour une visite par téléphone au 012 23 00 23 ou envoyez vos questions par e-mail à [email protected].
Nl :
Dit gebouw is gelegen aan de Pliniuswal, prachtige ligging met de Grote Markt op 2 minuutjes stappen.
Het gebouw bestaat uit een gelijkvloers en 2 appartementen. IDEAAL INVESTERINGSPAND!
INDELING gelijkvloers:
x gemeenschappelijke inkomhal met trap naar beide appartementen;
x grote gemeenschappelijke bergruimte, met voorzieningen voor wasmachine, CV-installatie en fietsenstalling;
x brede sectionaalpoort met grote garage voor zeker 3 auto's;
x doorgang naar een gezellig stadskoertje.
Verdieping 1:
x inkomhal;
x woonkamer aan de voorzijde met balkonterras;
x naastgelegen keuken;
x 2 slaapkamers met toegang tot een groot dakterras aan de achterzijde;
x apart toilet;
x badkamer met ligbad.
Verdieping 2:
x inkomhal;
x woonkamer aan de voorzijde met balkonterras;
x naastgelegen keuken;
x 2 slaapkamers;
x apart toilet;
x badkamer met ligbad.
Het appartement op de tweede verdieping is momenteel verhuurd.
De appartementen dienen grondig opgefrist te worden.
INTERESSE? Maak dan telefonisch een afspraak voor bezichtiging op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan [email protected].
| Construction year | 1978 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | No |
| Street frontage width | 7.6 m |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 3 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 142 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Terrace | Yes |
|---|
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 428 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260716-0003917341-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 285000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 2550 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
LEROI Immobiliën (IPI 200202)
| Address |
Pliniuswal 23
3700 - Tongeren |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 26K0755 |
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