Overview
Description
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Fr :
Très bel appartement spacieux ( 144m²) de 3 chambres à coucher avec terrasse situé au grand calme et verdoyant à deux pas du Parc de Wolvendael dans un immeuble de 1995 situé au 3e étage. Excellent PEB : catégorie C. Cet appartement correspond à une qualité de vie actuelle avec un grand hall d'entrée avec vestiaire et wc séparé. Un living spaciaux de 49m² (avec du parquet masif) donnant sur une terrasse SUD-OUEST, une cuisine équipée, un hall de nuit desservant une chambre parentale avec salle de bain privative, deux chambres à coucher et une salle de douche complémntaire. Il y a également une cave et un emplacement compris dans le prix. Il y a également un box garage en supplément de 50.000 € (obligatoire) . Les chassis sont en PVC double vitrage. Chauffage au gaz INDIVIDUEL (2016). Ascenseur conforme. Les informations fournies et les superficies indiquées sont purement indicatives et n'ont aucune valeur juridique.
Nl :
Zeer mooi, ruim 3-slaapkamerappartement (144m²) met terras, gelegen in een zeer rustige, groene locatie op een steenworp van het Wolvendaelpark in een gebouw uit 1995 op de derde verdieping. Uitstekende EPC: categorie C. Dit appartement beantwoordt aan de levenskwaliteit van vandaag met een grote inkomhal met vestiaire en apart toilet. Een ruime woonkamer van 49m² (met parketvloer) die uitgeeft op een ZUID-WEST terras, een ingerichte keuken, een nachthal die leidt naar de hoofdslaapkamer met privé badkamer, twee slaapkamers en een extra douchekamer. Er is ook een kelder en een parkeerplaats inbegrepen in de prijs. Er is ook een garage tegen een meerprijs van €50.000 (verplicht). De ramen zijn in PVC met dubbele beglazing. INDIVIDUELE gasverwarming (2016). Lift conform de voorschriften. De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Available as of | After signing the deed |
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Neighbourhood or locality | Brussel |
Construction year | 1995 |
Floor | 3 |
Number of floors | 4 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 144 square meters |
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Living room surface | 49 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 13 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 22 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Bathrooms | 2 |
Shower rooms | 2 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Armored door | Yes |
Terrace surface | 6 square meters |
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Elevator | Yes |
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Armored door | Yes |
Visio phone | Yes |
Primary energy consumption | 25 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | A |
Reference number of the EPC report | 20240108-0000666767-01-6 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 650000 € |
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Monthly charges | 350 € |
Cadastral income | 2711 € |
Tenement building | No |
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Nest Immo (IPI 504503)
Address |
Ninoofsesteenweg 85
1700 - Dilbeek |
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Website |
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External reference | 5912907 |