Overview
Description
TRIOR Louise vous propose : idéalement situé entre la place St Job et l'Observatoire, venez découvrir cet appartement de 2 chambres, baigné de lumière. Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété de 8 appartements (sans ascenseur), il offre une surface habitable d'environ 70 m². À l'agencement astucieux, il dévoile un espace jour composé d'un hall d'entrée accueillant, d'un séjour lumineux d'environ 25 m², et d'une cuisine séparée entièrement équipée avec accès à une terrasse arrière d'environ 6m², idéale pour profiter du soleil en après-midi. La partie nuit se compose de deux belles chambres (10 et 12,5 m²) dotées de placards intégrés, ainsi que d'une salle de douche équipée d'une douche, d'un meuble lavabo et d'une toilette. En complément, une spacieuse cave au sous-sol vient parfaire cet ensemble. DIVERS : classe énergétique PEB G, fenêtres à double vitrage en PVC (neuves), installation électrique conforme, avec une provision de charges de 250€/mois couvrant les frais communs, le chauffage privatif et l'eau chaude (communs = +-50€/mois / provision chauffage & eau chaude = +- 200€/mois) ... Possibilité d' acquérir un garage box fermé + emplacement de parking devant pour 45.000€ en sus. Une visite ? Appelez-nous!. Descriptif complet sur www.TRIOR.be
Available as of | Depending on the tenant |
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Floor | 3 |
Number of floors | 3 |
Building condition | Just renovated |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 74 square meters |
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Living room surface | 24 square meters |
Kitchen type | Hyper equipped |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 10 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Armored door | Yes |
Terrace surface | 6 square meters |
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Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
Armored door | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 845 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 20230420-0000641494-01-8 |
CO₂ emission | 170 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 5 square meters |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 295000 € |
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Monthly charges | 200 € |
Tenement building | No |
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TRIOR Louise (IPI 506822)
Address |
Avenue Louise 523
1050 - Ixelles |
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Website |
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External reference | 5948542 |