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Sorry, there is no English translation. PASIMMO AGENCE 1% vous présente ce superbe appartement 2 chambres de ± 88 m², entièrement rénové en 2024 avec des matériaux de qualité, idéalement situé dans le cadre verdoyant et recherché du Parc Brugmann à Uccle.
Dès l’entrée, un vaste hall dessert harmonieusement les différents espaces. Le séjour séduit par ses belles finitions associant marbre et élégant parquet marqueté en chêne.
L’appartement dispose d’une nouvelle cuisine entièrement équipée, d’une nouvelle salle de douche ainsi que de deux belles chambres, dont l’une avec placards intégrés sur mesure.
La belle terrasse orientée plein sud constitue un véritable atout et permet de profiter pleinement d’un extérieur agréable et ensoleillé.
La rénovation comprend également de nouveaux châssis en PVC. Électricité conforme et PEB D+. Une belle cave ainsi qu’un emplacement de parking dans un garage sécurisé complètent ce bien.
Un appartement clé en main, élégant et parfaitement rénové, dans un environnement résidentiel privilégié.
À visiter sans tarder avec Oswald Fenaux au 0471/87.61.08 « Prix indicatif sous réserve d’acceptation » *Honoraires d’agence à charge du vendeur. *1% HTVA, soit 1,21% TVAC, avec un minimum de 2.500 € HTVA, soit 3.025 € TVAC.
| Property name | The Oaks |
|---|---|
| Construction year | 1972 |
| Number of floors | 11 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 78 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 36 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 9 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 8 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Basement surface | 3 square meters |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 11 square meters |
|---|---|
| Terrace orientation | South |
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 154 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20261012-0000769051-01-9 |
| CO₂ emission | 38 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 12658 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 425000 € |
|---|---|
| Monthly charges | 263 € |
| Cadastral income | 1693 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Rue de Floreffe 46
5190 - Jemeppe-sur-Sambre |
|---|---|
| Website |
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| External reference | 1300 - 1504 |
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