Overview
Description
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Fr :
Ekilibre a le plaisir de vous proposer à la vente ce très bel appartement situé au 3ème étage de la "Résidence de la paix ", sise Rue du Palais 81 à Verviers. Une situation idéale de par la proximité immédiate des commerces, des arrêts de bus, des écoles,... Composition : NIV +3 : Hall d'entrée, grand et lumineux séjour, cuisine semi-équipée, deux belles chambres à coucher, petite salle de bain carrelée (bain, évier une vasque, miroirs et meubles de rangements),toilette et débarras. NIV 0 : un emplacement de garage privatif en option (10.000 euros). Techniques : châssis double vitrage PVC, parlophone, électricité mono-horaire individuelle non-conforme (adaptations), chauffage central gaz avec calorimètres, ascenseur, immeuble très bien entretenu. RC : 1.003 euros! PEB C = 188 kWh/m².an - 16.941 kWh/an (réf n°20231128005475). Bail en cours au loyer actuel de +- 550 euros/mois. N'hésitez plus et prenez rendez-vous au 087/316.300 ! Faire offre à partir de 99.000 euros
Available as of | Depending on the tenant |
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Neighbourhood or locality | GRAND VERVIERS |
Floor | 3 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 6 m |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 73 square meters |
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Living room surface | 25 square meters |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 9 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 13 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Terrace surface | 3 square meters |
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Elevator | Yes |
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Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 188 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20231128005475 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 16941 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Total ground floor buildable | 73 square meters |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 99000 € |
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Cadastral income | 1003 € |
Tenement building | No |
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Ekilibre (IPI 507491)
Address |
Avenue du chêne, 177
4802 - Heusy |
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Website |
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External reference | 5982635 |