Overview
Description
Appartement 2 chambres avec garage au centre-ville
Idéalement situé dans le centre de Wavre, proche des commerces, écoles, moyens de transport, nous vous proposons ce charmant appartement 2 chambres au premier étage d'une petite copropriété sans ascenseur. Celui-ci se compose d'un hall d'entrée comprenant un vestiaire, un spacieux séjour (+/- 37 m²) lumineux avec cuisine semi-équipée (+/- 7 m²), deux chambres (+/- 14 et 11 m²), une salle de bains (+/- 4,5 m²) donnant accès à un balcon et à une toilette séparée. Au rez-de-chaussée, se trouve une cave donnant un accès direct au garage (pour une voiture). L'appartement bénéficie également d'une cour commune. Pas de syndic ni de charges communes ! Chaudière au gaz de ville. Compteurs individuels. Idéal pour un premier achat ou pour un rendement locatif. Proche des axes autoroutiers (E411).
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1969 |
Floor | 1 |
Number of floors | 3 |
Building condition | To be done up |
Covered parking spaces | 1 |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 83 square meters |
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Living room surface | 37 square meters |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 7 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 11 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement surface | 5 square meters |
Furnished | No |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 376 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20240320031095 |
CO₂ emission | 68 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 41321 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Property partially or completely located in a circumscribed and recognized flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 199000 € |
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Cadastral income | 1256 € |
Tenement building | No |
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Aryes Properties s.p.r.l (IPI 504157)
Address |
Avenue Reine Astrid 65
1300 - Wavre |
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Website |
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External reference | 5959050 |