Overview
Description
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Fr :
L'Immobilière Barbière & Gatz vous présente cet appartement idéalement situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble de 7 appartements, à Welkenraedt.
Cet appartement vous séduira grâce à son confort, sa luminosité et sa grande superficie habitable. Il est composé, d’un côté, d’un vaste séjour, d’une belle véranda et de deux chambres, et de l’autre, de deux bureaux bénéficiant d’une entrée indépendante.
En plus, il est doté d’une belle terrasse, orientée sud et d’une cave. En option, vous pouvez acquérir un jardin et/ou un garage.
Le bien est actuellement loué. Chaque appartement possède ses compteurs ou décompteurs pour les consommations d’eau et d’énergies. Le chauffage est assuré par un chauffage central au mazout (chaudière Viessmann).
Ce bien, ou des autres appartements, vous intéresse ? Demandez plus de renseignements via [email protected]
Faire offre, sous réserve d'acceptation des propriétaires.
« L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire, lequel, s'il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences.
Vous souhaitez prochainement louer / vendre votre bien, n’hésitez pas à nous contacter GRATUITEMENT et SANS ENGAGEMENT.
Available as of | After signing the deed |
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Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living room surface | 34 square meters |
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Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 18 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 29 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 19 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 20 square meters |
Office | Yes |
Professional space | No |
Basement | Yes |
Armored door | No |
Terrace surface | 100 square meters |
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Terrace orientation | South |
Primary energy consumption | 84347 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20201130011076 |
CO₂ emission | 75 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 84347 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
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Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 230000 € |
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Cadastral income | 1312 € |
Tenement building | No |
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Immobilière François Barbière & Associés (IPI 506259)
Address |
Avenue des Platanes 192 a
4650 - Grand-Rechain |
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Website |
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Agent's name | Philippe Gatz |
[email protected] | |
Phone number | +32 473 29 00 70 |