Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Gelegen op de 1ste verdieping van de recente en kleinschalige residentie 'Breguet', in het centrum van Wenduine, bevindt zich dit instapklare appartement met 2 volwaardige slaapkamers. Dankzij de uitstekende ligging, op slechts enkele stappen van het strand, de duinen en de zeedijk, geniet u hier dagelijks van de perfecte combinatie van zee, rust en natuur. Het appartement verkeert in absolute nieuwstaat en combineert hedendaags wooncomfort met een kwalitatieve en verzorgde afwerking. De lichtrijke leefruimte, voorzien van een grote raampartij, sluit naadloos aan op het zonnige terras, waar u in alle rust kunt genieten van de buitenlucht. De moderne open keuken is volledig uitgerust met kwalitatieve inbouwtoestellen. Verder beschikt het appartement over een inkomhal met afzonderlijk toilet, een praktische berging met aansluiting voor een wasmachine, een stijlvolle badkamer met ligbad, een ruime master bedroom en een tweede volwaardige slaapkamer die perfect dienst kan doen als kinder-, logeer- of bureauruimte. Op het gelijkvloers is er bovendien een gemeenschappelijke fietsenberging. Ook op praktisch vlak scoort dit appartement uitstekend: dankzij het gunstige EPC-label B geniet u van een energiezuinige woonst met een lager verbruik en een hoger wooncomfort. Bovendien zijn de jaarlijkse vaste kosten bijzonder beperkt, wat dit appartement niet alleen aangenaam maakt om er zelf van te genieten, maar ook bijzonder interessant als tweede verblijf of investering.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Property name | Breguet |
| Construction year | 2007 |
| Floor | 1 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 64 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | USA hyper equipped |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Furnished | Yes |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 1 square meter |
|---|---|
| Terrace orientation | South |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 169 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | 169 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 255000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 832 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Habitas Bvba (IPI 502152)
| Address |
De Bruynehelling 6
8420 - Wenduine |
|---|---|
| [email protected] | |
| External reference | 26/80 |
Get in touch