Building land for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Deze ruime bouwgrond voor open bebouwing is gelegen op een perceel van 16are 40ca en heeft een straatbreedte van maar liefst 30 meter. Dit gelegen in een rustige en doodlopende straat, vlakbij Alken centrum. 

Stedenbouwkundige voorschriften:
Hoofdbestemming:  wonen
Nevenbestemming: diensten, vrije beroepen en kleinschallige logies. Handel en horeca zijn niet toegestaan. 
Bebouwde delen:
- Eengezinswoningen enkel in open bebouwing. 
- Zijdelingse perceelsgrens bedraagt min. 3m.
- Er worden maximaal 2 bouwlagen toegestaan.
- De kroonlijsthoogte is beperkt tot 6,5m en de dakvorm is vrij. 
- De bouwdiepte gelijkvloers bedraagt max 17m en op de eerste verdieping is dit 12m. Onbebouwde delen:
- In de zij - en achtertuin kan max. 80m² worden verhard in functie oprit, terras, ...

Er is geen bouwverplichting.
Rekeninghoudend met het overstromingsgevoelig gebied, is het verplicht om op paalfundering te bouwen. Dit werd door omliggende projecten ook op deze manier gedaan, zo is er geen wateroverlast in de woning mogelijk. 

De bouwgrond kent een gunstige ligging in een rustige en doodlopende straat. Vervolgens is er achteraan "zone park" voorzien, hier zal dus in de toekomst niet meer worden gebouwd. Daarnaast is er een vlotte verbinding richting het centrum, dit zowel te voet, met de fiets of auto.