Building land for sale

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Fr :
Terrain à bâtir résidentiel à Sint-Ulriks-Kapelle.
Le lot 4 a une superficie de 5 are 13 ca avec un largeur de 10 mètres et un bâtiment mitoyen peut être construit avec une largeur de façade de 7 mètres.
Règlement de lotissement (voir aussi les annexes pour le règlement de lotissement complet)
- Maison unifamiliale résidentielle - la fonction résidentielle est la fonction principale - les maisons de soins sont autorisées
- Les activités connexes sont autorisées : bureaux, professions libérales, commerce, restauration, services et artisanat - avec une surface de plancher totale maximale de 100m².
- Maximum 2 étages + étage de toiture/comble éventuel + sous-sol éventuel
- Hauteur de corniche toit plat : entre 6,00m et 6,50m- Toit en pente : entre 4,50 m et 6,00 m
- La forme du toit est libre
- Un garage souterrain n'est pas autorisé
- Les porches et les carports sont autorisés pour autant qu'ils soient érigés à l'intérieur de la zone de plantation maximale.
- Largeur de la rue 10 mètres - largeur de la façade 7 mètres
- La surface constructible de 7 x 15m au rez-de-chaussée et 7 x 12m à l’étage
Le terrain est situé au calme dans un quartier résidentiel de Sint-Ulriks-Kapelle avec une bonne accessibilité et à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles.

Nl :
Residentieel gelegen bouwgrond in het centrum van Sint-Ulriks-Kapelle.
Lot 4 heeft een oppervlakte van 5 are 13ca met een grondbreedte van 10 meter en er kan een halfopen bebouwing gebouwd worden met een gevelbreedte van 7 meter.
Verkavelingsvoorschriften (zie ook ‘bijlagen’ voor de volledige verkavelingsvoorschriften)
- Residentiële eengezinswoning – woonfunctie is de hoofdfunctie - zorgwoningen worden toegelaten
- Verwante activiteiten zijn toegelaten: kantoren, vrij beroep, handel, horeca, dienstverlening en ambacht – met een totale maximale vloeroppervlakte van 100m²
- Maximaal 2 bouwlagen + eventuele dak/zolderverdieping + eventuele onderkeldering- Kroonlijsthoogte plat dak: tussen 6,00m en 6,50m
hellend dak: tussen 4,50m en 6,00m
- Dakvorm is vrij te bepalen
- Een ondergrondse garage is niet toegelaten
- Veranda’s en carports zijn toegelaten voor zover ze binnen de maximale inplantingszone worden opgericht
- Straatbreedte 10 meter– gevelbreedte 7 meter
- Bebouwbare oppervlakte gelijkvloers 7 x 15 m – verdieping 7 x 12m
De grond is rustig gelegen in een residentiële wijk in Sint-Ulriks-Kapelle met goede bereikbaarheid en in de nabijheid van handelszaken, openbaar vervoer en scholen.