Building land for sale

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Fr :
Faire offre à partir de 495.000 €. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier vous offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et profitant d'une situation centrale à proximité de toutes commodités. Idéal pour la construction d'un immeuble à appartements en façade (sous réserve des autorisations urbanistiques), ce bien se compose également de divers emplacements de parking entièrement loués (couverts et non couverts), d'une maison d'habitation louée ainsi que d'un large espace entrepôt actuellement subdivisé en plusieurs lots également loués. Offre rarement disponible sur le marché ! Rez-de-chaussée : Treize garages loués à 70 €/unité. Un garage loué 100 €. Sept emplacements de parking loués à 40 €/unité. Quatre emplacements loués à 30 €/unité. Cinq box de stockage loués à 100 €/unité. Grand espace entrepôt avec quatre unités compartimentées louées à 68 €, 123 €, 190 € et 258 €. Parcelle à bâtir en façade. Une agréable maison d'habitation trois chambres avec terrasse, louée à 900 €/mois. Divers : superficie totale : +/- 2.000 m², R.C. : 3.956 €, barrière électrique en façade, rendement mensuel actuel : 3.450 €/mois. Informations énergétiques : PEB No. : 20130828004696, PEB : G, E spec : 724 kWh/m².an, E totale : 150721 kWh/an. AVIS AUX INVESTISSEURS ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be !

Nl :
Doe een bod vanaf 495.000 €. Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u dit pand voor te stellen met vele ontwikkelingsmogelijkheden en een centrale ligging nabij alle voorzieningen. Ideaal voor de bouw van een appartementsgebouw aan de voorzijde van het pand (onder voorbehoud van bouwvergunning), dit pand bestaat ook uit verschillende volledig verhuurde parkeerplaatsen (overdekt en onoverdekt), een verhuurd woonhuis en een grote opslagruimte die momenteel verdeeld is in verschillende verhuurde percelen. Zelden beschikbaar op de markt ! Begane grond Dertien garages verhuurd aan 70 €/stuk Eén garage verhuurd aan € 100 Zeven parkeerplaatsen verhuurd aan 40 €/eenheid Vier parkeerplaatsen verhuurd aan 30 €/eenheid Vijf opslagboxen gehuurd aan 100 €/eenheid Grote opslagruimte met vier gecompartimenteerde eenheden verhuurd aan € 68, € 123, € 190 en € 258 Bouwgrond vooraan Een aangename woning met drie slaapkamers en terras, verhuurd aan 900 €/maand Diverse Totale oppervlakte : +/- 2.000 m², K.I. : 3.956 €, elektrische omheining vooraan, huidige maandelijkse opbrengst: 3.450 €/maand. Energieprestaties : EPC-nr : 20130828004696, EPC : G, Energiescore : 724 kWh/m².an, Energieverbruik : 150721 kWh/jaar. BERICHT AAN INVESTEERDERS ! Meer informatie op www.wolfs.be !