Building land for sale

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Fr :
Lot 1 terrain à bâtir pour une construction semi-ouverte. Le terrain est situé au calme dans un quartier résidentiel à Sint-Pieters-Leeuw, à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et de l'autoroute. Le permis de lotir a été récemment délivré et permet une construction semi-ouverte avec une largeur en façade de rue de 7 mètres. Les profondeurs maximales ont été définies pour une profondeur maximale de 15 mètres. Le nombre d'étages au-dessus du sol sous corniche est de minimum 2 étages et maximum 4 étages. En cas de deux ou trois étages, un étage de toiture est autorisé. En revanche, en cas de quatre étages, aucun étage de toiture n'est autorisé. Les étages (semi-)souterrains sont autorisés pour le stationnement, le stockage et les installations techniques. Cet étage n'est pas comptabilisé dans le nombre d'étages. La hauteur de corniche est de maximum 13 mètres et la hauteur du faîtage est de maximum 18 mètres. La forme du toit est librement choisie. Le nombre de places de stationnement obligatoires à aménager (cf. art. 1.5.4.) doit être prévu au maximum en sous-sol dans la zone de destination. En cas de demande de permis, il doit être justifié spatialement pourquoi des places de stationnement en surface pourraient éventuellement être nécessaires. Le permis de lotir peut être téléchargé sur notre site web www.notarishuis.eu.

Nl :
! GEMEENTELIJKE VERKOOP MET TOEPASSING VAN HET ALGEMEEN KADER HOUDENDE DE VERKOOP VAN GEMEENTELIJKE ONROERENDE GOEDEREN MET LOKALE BINDING ! Lot 1 bouwgrond voor halfopen bebouwing De bouwgrond is rustig gelegen in een residentiële wijk te Sint-Pieters-Leeuw, nabij openbaar vervoer, winkels, scholen en de autosnelweg. De verkavelingsvergunning werd recent afgeleverd en laat een halfopen bebouwing toe met een breedte aan straatkant van 7 meter. De maximale dieptes werden vastgelegd voor een diepte van maximaal 15 meter. Het aantal bovengrondse bouwlagen onder kroonlijst bedraagt minimum 2 bouwlagen of maximum 4 bouwlagen. In geval van twee of drie bouwlagen is een dakverdieping toegelaten. Anderzijds is ingeval van vier bouwlagen geen dakverdieping toegelaten. (Half-)ondergrondse verdiepingen zijn toegelaten in functie van parkeerruimte, bergruimte en technische installaties. Deze verdieping wordt niet meegeteld in het aantal bouwlagen. De kroonlijsthoogte bedraagt een maximum hoogte van 13m, de nokhoogte bedraagt een maximumhoogte van 18m. De dakvorm is vrij te kiezen. Het aantal verplicht in te richten parkeergelegenheden (cf. art. 1.5.4.) dient maximaal ondergronds voorzien te worden binnen de bestemmingszone. Bij een aanvraag tot vergunning dient ruimtelijk gemotiveerd te worden waarom bovengrondse parkeergelegenheden eventueel wel noodzakelijk zijn. Kandidaat-kopers zullen moeten voldoen aan vereisten/voorwaarden van maatschappelijke en socioculturele binding met de ge